关于征集深圳湾科技生态园商业用房购买需求的公告
发布时间：2021-05-10 09:54:17
深圳湾科技发展有限公司拟销售深圳湾科技生态园（以下简称“项目”）商业用房，现公开征集购买意向，发布公告如下:
一、项目介绍
项目是广东省重大项目，深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。发展定位为高科技上市公司总部和研发基地；战略性新兴产业培育发展平台；创新型中小企业孵化器；国家级低碳生态示范园；深圳高新区南区配套服务中心。
项目位于深圳市南山区高新南九道与高新南环路交汇处，地铁9号线高新南站、2号线科苑站直达项目，紧邻前海深港合作区、深港西部通道、深圳湾超级总部基地，位于深港核心区域位置，区位优势明显，且周边高科技企业云集。项目土地用途为工业用地，土地性质为商品房，使用年限50年（从2011年8月18日起至2061年8月17日止）。项目占地面积约20.31万㎡，总建筑面积约188万㎡，计容建筑面积约140万㎡，其中，研发约85万㎡、办公约12万㎡，公寓约11.56万㎡、酒店约6万㎡、商业约6万㎡等。
三、项目商业用房基本情况
项目商业用房位于1-12栋，总建筑面积60804.74㎡，本次纳入征集范围房源面积6974.98㎡，共66套，均有红本分户房产证，现楼现售、现状交付；项目于2014年开始招商运营，稳定出租率约96%，为园区及周边办公人群15 万人提供办公、商业、生活等配套。具体房源信息如下：
楼栋 | 总面积 （㎡） | 房号 | 套数 | 面积区间 （㎡） | 层高 （米） | 使用率 （%） | 现有经营业态 |
6 | 428.59 | 128-131、136-141 | 10 | 36-49 | 6 | 96 | 银行、生活配套 |
7 | 2748.57 | 101-154 | 54 | 18-230 | 5.1 | 92 | 餐饮、生活配套 |
11 | 3797.82 | 201、204 | 2 | 1589-2208 | 5.15 | 56 | 餐饮 |
合计 | 6974.98 | 66 |
四、销售方式
（一）本次拟按三个组团、优先整体购买的方式征集意向，组团房源信息如下：
序号 | 楼栋 | 总面积（㎡） | 套数 | 备注 |
组团一 | 6 | 428.59 | 10 | |
组团二 | 7 | 2748.57 | 54 | 其中有32套1836.36㎡商业用房在深圳联合产权交易所挂牌中 |
组团三 | 11 | 3797.82 | 2 | |
整体 | 6、7、11 | 6974.98 | 66 |
（二）待我司发布转让公告后，意向客户可以按要求办理申购流程、缴纳意向金；如征集到两个及以上客户，采取公开竞价方式，以价高者得原则，确定最终购买客户，具体流程以我司发布的转让公告为准。
五、意向征集对象
依法注册的单位、个体经营者、个人客户均可。
六、意向征集方式
请意向客户于2021年5月18日前提交下列书面材料快递或交至指定送达地址：
（一）申请资料
1.深圳湾科技生态园商业用房意向购买需求表（详见附件1）；
2.企业客户：企业营业执照复印件；
3.个人客户：身份证复印件；
上述资料个人客户须签字并加盖手印、单位客户须加盖公章。
（二）资料送达地址
深圳市南山区高新南十道深圳市软件产业基地2栋c座20楼招商运营部，收件人：张先生，联系电话：13751135590
七、咨询及看房热线
张先生，13751135590
八、其他
本公告不构成一项要约。本公告最终解释权归深圳市投资控股有限公司和深圳湾科技发展有限公司所有。
本次公告有效期至2021年5月18日止。
特此公告。
深圳湾科技发展有限公司
2021年5月6日
