深圳湾科技园区服务配套空间2021年自行公开招选公告（20210520-20210617）
发布时间：2021-05-20 11:06:14
项目名称 | 深圳湾科技园区服务配套空间2021年自行公开招选（二） | |||||||||
招选人 | 深圳湾科技发展有限公司 | |||||||||
招选公告起始时间 | 2021年 5 月 20 日 | |||||||||
招选公告期满时间 | 2021年 6 月 17 日 | |||||||||
招选简介： | ||||||||||
序号 | 招选场地 | 面积（㎡） | 业态规划 | 空间运营服务费底价 （元/㎡/月） | 空间运营期（年） | 免空间运营服务费期（天） | 经营业种限定 （包括且仅限经营以下业种） | |||
1 | 生态园9栋a1座01层大堂 | 46.69 | 服务配套 | 206.06 | 3 | 20 | 服务配套 | |||
2 | 生态园9栋b1座01层大堂 | 57.93 | ||||||||
备注：场地面积以最终消防申报为准，场地使用需符合消防规范。免空间运营服务费期仅适用于首次参与本项目的竞选人。 | ||||||||||
竞选人应具备的资格条件 | 1.竞选人为具有独立法人资格的公司（提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章，原件备查）； 2.竞选人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良信用信息记录。（提供“信用中国”网站“信用信息”查询打印件，加盖公章）； 3.竞选人须拥有品牌（自有品牌或加盟品牌）的独立经营权，且承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任（自有品牌的提供在场地使用期内有效的商标注册证明；加盟品牌的提供在场地使用期内有效的商标注册证明及加盟授权书，或提供其它能够证明其拥有品牌独立经营许可的相关资料）。 | |||||||||
招选承诺事项
| 1.禁止转分租及擅自改变业态； 2.竞选人须为独立、单一经营主体，不接受联合体竞选，不接受多品牌及多业态经营； 3.竞选人承诺确保园区服务配套的公益服务属性，消费价格为园区大众消费水平； 4.竞选人承诺已充分知悉本场地性质及场地的工程条件，且有实地踏勘本场地各项工程条件； 5.竞选人项目方案、装修方案需经招选人审批并作为签订空间运营服务协议的附件，不允许擅自改变； 6.竞选人承诺无不良经营记录，如发现竞选人存在不良经营记录或竞选人被政府相关部门处罚的，招选人有拒绝其竞选的权利；如竞选人已被确认为场地使用人，招选人有权取消其使用场地资格； 7.竞选人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞选人存在行贿犯罪记录，招选人有拒绝其竞选的权利； 8.竞选人承诺在以往与产权所有人的物业租赁行为中，不存在违背商业惯例的非诚信行为、经济纠纷、合同纠纷、相关诉讼等情况，意向竞选人或意向竞选人的相关负责人存在上述情况的，招选人可拒绝其参加该项目竞选； 9.竞选人承诺中选后，在公示完后30天内需与招选人签订《空间运营服务协议》（含附件），逾期则视为违约，招选人有解除竞选人中选的权利； 10.竞选人承诺中选后签署附件包括空间运营服务协议、风险提示及承诺函，完全接受附件条款且不做更改。 | |||||||||
招选 场地 基本 情况 | 场地用途 | 园区服务配套 | ||||||||
场地现状 | 原承租方使用中，中标通知书发出后15个工作日内交付场地 | |||||||||
场地装修情况 | 现状交付 | |||||||||
是否涉及优先使用权 | 否 | |||||||||
是否允许转让使用权 | 否 | |||||||||
是否允许联合体竞选 | 否 | |||||||||
招选文件有效期 | 90天 | |||||||||
空间运营服务费递增幅度 | 自每年1月1日起在上年度基础上递增5%。 | |||||||||
物业管理费 | 19元/㎡·月 | |||||||||
燃气、水电、空调及其他费用 | 另付，收费标准详见签约文件格式文本空间运营服务协议附件，以物业现场实际收费标准为准 | |||||||||
用电增容费 | 如需用电增容，使用人自行承担用电增容的费用，增容费为1200元/kva(kw) | |||||||||
空间运营服务费ag旗舰厅的支付方式 | 一月一付。第一月空间运营服务费在协议签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月空间运营服务费，逾期交费按空间运营服务协议约定的违约金标准执行。 | |||||||||
场地使用保证金 | 场地使用保证金最后一个协议年整月空间运营服务费的2倍。 | |||||||||
竞选 须知 | 招选方式 | 公开竞选 | ||||||||
报名及招选文件获取 | 意向竞选人在https://pan.baidu.com/s/13vwp-cpsg4qa2ejwxjqoca（提取码: u5xw）下载并填写报名登记表；将填写后的报名登记表（可编辑的word版本），公司提供营业执照等相关证明复印件发送至邮箱publicservices@szbay.com。 （邮件标题格式请注明：日期 项目名称 “获取招选文件”） | |||||||||
参加现场竞选的条件 | 1.获取竞选文件，收到招选人发出的竞选评审会议通知并通过资格审查。 2.准时履行签到程序，参加现场公开竞选（以现场签到时间为准）。 3.随身携带竞选代表身份证原件。 | |||||||||
竞选时间、地点 | 由招选人另行确定 | |||||||||
招选 程序 | 公开招选确定公共服务机构的相关程序（首次公告期为5个工作日，延期周期为5个工作日） | |||||||||
处理方式 公告次数 | 2家合格报名者及以上 | 1家合格报名者 | 无合格报名者 | |||||||
一次公告 | 公开竞选 | 协议场地使用/延期 | 自动延期 | |||||||
二次公告 | 公开竞选 | 协议场地使用/延期 | 自动延期 | |||||||
三次公告 | 公开竞选 | 协议场地使用/延期 | 自动延期 | |||||||
四次公告 | 公开竞选 | 协议场地使用/延期/调整招选方案后重新招选 | 自动延期/调整招选方案后重新招选 | |||||||
持续公告，直到有1家合格报名者及以上为止 | ||||||||||
联系 方式 | 咨询电话 | 林小姐18566266973 | ||||||||
联系地址 | 深圳市南山区科园路软件产业基地2栋c座20楼招商运营部 | |||||||||
公司网址 | ||||||||||
