深圳市软件产业基地商业用房转让公告(20210621)
发布时间：2021-06-21 17:04:47
深圳湾科技发展有限公司拟转让深圳市软件产业基地（以下简称“项目”）商业用房，现广泛征集受让方，公告如下:
一、项目介绍
项目是深圳市为打造战略新兴产业基地树立的标杆项目，被立项为深圳“十二五”期间战略性新兴产业园区建设的重点项目。项目致力于为软件、信息以及配套服务等相关企业提供发展空间和专业化服务。
项目位于南山高新南区高新南九道与高新南十道交汇处，紧邻地铁9号线深大南站、2号线科苑站、区位优势明显，且周边高科技企业云集。项目土地用途为工业用地，土地性质为商品房，使用年限为50年（2011年8月18日-2061年8月17日）。项目占地面积约10.4万㎡，总建筑面积约63万㎡，计容建筑面积约46万㎡，其中，研发办公约37万㎡、宿舍约5.8万㎡、商业约1.45万㎡、食堂约0.3万㎡等。
二、项目商业用房基本情况
本次转让项目所有商业用房面积14510.98㎡，共172套，位于1-7栋，均有红本分户房产证，现楼现售、现状交付；项目于2014年开始招商运营，稳定出租率约98%，为园区及周边办公人群10 万人提供办公、商业、生活等配套。房源信息如下：
栋号 | 总面积 （㎡） | 套数 | 面积区间 （㎡） | 层高 （米） | 实用率 （%） | 使用 状态 | 经营业态 |
1 | 3458.03 | 52 | 28-193 | 5.9 | 82 | 出租 | 银行、餐饮、生活配套 |
2 | 750.85 | 23 | 16-47 | 5.9 | 88 | 出租 | 餐饮、生活配套 |
3 | 242.29 | 4 | 54-67 | 5.4 | 72 | 出租 | 金融超市、轻餐 |
4 | 1019.31 | 18 | 44-79 | 5.9 | 83 | 出租 | 银行、生活配套 |
5 | 6369.37 | 57 | 34-583 | 5.7 | 75 | 出租 | 银行、餐饮、生活配套 |
6 | 650.64 | 10 | 9-144 | 5.9 | 78 | 出租 | 银行、餐饮、生活配套 |
7 | 2020.49 | 8 | 54-689 | 5 | 67 | 出租 | 餐饮 |
合计 | 14510.98 | 172 |
本次拟按二个组团、优先整体或多个组团转让的方式征集意向，组团房源信息及底价如下：
序号 | 栋号 | 面积(㎡） | 套数 | 转让底价(元） |
组团一 | 1、2、3、4 | 5470.48 | 97 | 676,640,400 |
组团二 | 5、6、7 | 9040.5 | 75 | 897,868,200 |
整体 | 1-7 | 14510.98 | 172 | 1,574,508,600 |
（一）征集受让方为依法注册的单位、个体经营者、个人客户均可；
（二）受让方可选择整体或单个或多个组团进行报名、报价，报价不得低于底价，低于底价的报价视为无效；
（三）首次公告期内，整体或单个或多个组团仅有一个符合条件的受让方，我司将再次发布征集公告。两次公告期满后，如仍仅有一个符合条件的受让方的，按我司通知要求，交纳交易保证金人民币500万元后，确定受让方，并办理付款、签约、过户等手续；
（四）如公告期满同一组团有二个或二个以上符合条件的意向受让方报价相同，按我司通知要求，交纳交易保证金人民币500万元后，参与公开竞价，以价高者得原则，确定受让方，并办理付款、签约、过户等手续；
（五）意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照相关约定执行；如参与公开竞价的意向受让方未被确定为受让方的，所交纳的保证金在最终受让方被确定并提交书面申请之日起10个工作日内全额无息原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
五、报名方式
请受让方于2021年7月9日前提交下列书面申购材料，快递或交至指定送达地址：
（一）申购资料
1.深圳市软件产业基地商业用房申购表（详见附件1）；
2.企业客户：企业营业执照复印件；
3.个人客户：身份证复印件；
上述资料个人客户须签字并加盖手印、单位客户须加盖公章。
（二）资料送达地址
深圳市南山区高新南十道深圳市软件产业基地2栋c座25楼机要室，收件人：袁工，联系电话：0755-86669980
六、咨询及看房热线
咨询及看房热线：0755-86668888、13751135590
联系人：张先生
七、其他
本公告最终解释权归深圳市投资控股有限公司和深圳湾科技发展有限公司所有。
本次公告有效期至2021年7月9日止。
特此公告。
深圳湾科技发展有限公司
2021年6月21日
