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招选人

深圳湾科技发展有限公司

招选公告起始时间

2021年 9 月 22 日

招选公告期满时间

2021年 10 月 15 日

招选简介：

序号

招选场地

数量（台）

业态规划

空间运营服务费底价（元/月/台）

空间运营期（年）

1

深圳湾创新科技中心1栋c座01层（东门地库入口旁）

2

快递柜

601.97

2

备注：场地使用需符合消防规范。每台长度不得大于6米。

竞选人应具备的资格条件

1.竞选人为具有独立法人资格的公司（提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单加盖公章，原件备查）；

2.竞选人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良信用信息记录。（提供“信用中国”网站“信用信息”查询打印件，加盖公章）；

3.竞选人须拥有品牌（自有品牌或加盟品牌）的独立经营权，且承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任（自有品牌的提供在场地使用期内有效的商标注册证明；加盟品牌的提供在场地使用期内有效的商标注册证明及加盟授权书，或提供其它能够证明其拥有品牌独立经营许可的相关资料）。

招选承诺事项

1.禁止转分租及擅自改变业态；

2.竞选人须为独立、单一经营主体，不接受联合体竞选，不接受多品牌及多业态经营；

3.竞选人承诺确保园区服务配套的公益服务属性，消费价格为园区大众消费水平；

4.竞选人承诺已充分知悉本场地性质及场地的工程条件，且有实地踏勘本场地各项工程条件；

5.竞选人项目方案、装修方案需经招选人审批并作为签订空间运营服务协议的附件，不允许擅自改变；

6.竞选人承诺无不良经营记录，如发现竞选人存在不良经营记录或竞选人被政府相关部门处罚的，招选人有拒绝其竞选的权利；如竞选人已被确认为场地使用人，招选人有权取消其使用场地资格；

7.竞选人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞选人存在行贿犯罪记录，招选人有拒绝其竞选的权利；

8.竞选人承诺在以往与产权所有人的物业租赁行为中，不存在违背商业惯例的非诚信行为、经济纠纷、合同纠纷、相关诉讼等情况，意向竞选人或意向竞选人的相关负责人存在上述情况的，招选人可拒绝其参加该项目竞选；

9.竞选人承诺中选后，在公示完后30天内需与招选人签订《空间运营服务协议》（含附件），逾期则视为违约，招选人有解除竞选人中选的权利；

10.竞选人承诺中选后签署附件包括空间运营服务协议、风险提示及承诺函，完全接受附件条款且不做更改。

招选

场地

基本

情况

场地用途

园区服务配套

场地现状

空置

场地装修情况

现状交付

是否涉及优先使用权

否

是否允许转让使用权

否

是否允许联合体竞选

否

招选文件有效期

90天

空间运营服务费递增幅度

自每年1月1日起在上年度基础上递增5%。

物业管理费

-元/㎡·月

燃气、水电、空调及其他费用

另付，收费标准详见签约文件格式文本空间运营服务协议附件，以物业现场实际收费标准为准

用电增容费

如需用电增容，使用人自行承担用电增容的费用，增容费为1200元/kva(kw)

空间运营服务费ag旗舰厅的支付方式

一月一付。第一月空间运营服务费在协议签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月空间运营服务费，逾期交费按空间运营服务协议约定的违约金标准执行。

场地使用保证金

场地使用保证金最后一个协议年整月空间运营服务费的2倍。

竞选

须知

招选方式

公开竞选

报名及招选文件获取

意向竞选人在https://pan.baidu.com/s/13vwp-cpsg4qa2ejwxjqoca（提取码: u5xw）下载并填写报名登记表；将填写后的报名登记表（可编辑的word版本）及公司提供营业执照等相关证明复印件发送至邮箱publicservices@szbay.com。

（邮件标题格式请注明：日期 项目名称 “获取招选文件”）

参加现场竞选的条件

1.获取竞选文件，收到招选人发出的竞选评审会议通知并通过资格审查。

2.准时履行签到程序，参加现场公开竞选（以现场签到时间为准）。

3.随身携带竞选代表身份证原件。

竞选时间、地点

由招选人另行确定

招选

程序

公开招选确定公共服务机构的相关程序（首次公告期为5个工作日，延期周期为5个工作日）

        处理方式

公告次数

2家合格报名者及以上

1家合格报名者

无合格报名者

一次公告

公开竞选

协议场地使用/延期

自动延期

二次公告

公开竞选

协议场地使用/延期

自动延期

三次公告

公开竞选

协议场地使用/延期/调整招选方案后重新招选

自动延期/调整招选方案后重新招选

持续公告，直到有1家合格报名者及以上为止

联系

方式

咨询电话

蒙小姐 13510279283；郑小姐18898743893

联系地址

深圳市南山区科园路软件产业基地2栋c座20楼公共服务部

公司网址

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