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租售公告

园区项目研发办公用房公开招租信息公告（20191128）

发布时间：2019-11-28 17:27:04

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于高新区南区填海六区，东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积11299.69平方米，计划招租面积508.51平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	1栋	c座11层01-02号	研发办公	2139.00
2	1栋	c座12层01号	研发办公	1007.82
3	1栋	c座13层01号	研发办公	1075.77
4	1栋	c座14层01-02号	研发办公	2005.43
5	1栋	c座15层01-02号	研发办公	2140.63
6	1栋	裙楼2层01号-2	研发办公	253.2
7	4栋	裙楼5层24号	研发办公	411.38
8	4栋	裙楼5层20号	研发办公	412.57
9	4栋	d座5层26-28号	研发办公	508.51	计划招租
10	5栋	裙楼4层10号	研发办公	278.95
11	5栋	裙楼5层26号	研发办公	1574.94
合计				11808.2

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积6862.50平，计划招租面积371.87平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	42层01号	研发办公	1,846.34
2	创投大厦	38层01号	研发办公	1846.33
3	创投大厦	32层01号	研发办公	1879.2
4	创投大厦	31层03号	研发办公	317.10
5	创投大厦	24层04号	研发办公	222.5
6	创投大厦	16层01-02号	研发办公	751.03
7	创投大厦	25层04-05号	研发办公	371.87	计划招租
合计				7234.37

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前公开招租面积55552.29平方米，计划招租11885.25平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	a座23层01-07号	研发办公	2,546.03	拟招商对象为：国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业（行业排名前3）、行业独角兽企业等。
2	12栋	a座24层01-07号	研发办公	2,545.33
3	12栋	a座25层01-07号	研发办公	2,544.38
4	12栋	a座26层01-07号	研发办公	2,543.37
5	12栋	a座18层01-07号	研发办公	2547.31
6	12栋	a座12层01-07号	研发办公	2548.53
7	12栋	裙楼9层04-11号	研发办公	3558.21
8	12栋	裙楼9层16-27号	研发办公	4332.64
9	12栋	裙楼8层14-15号	研发办公	1074.02
10	12栋	裙楼8层36-38号	研发办公	808.58
11	12栋	裙楼7层10号	研发办公	470.66
12	12栋	裙楼7层14号	研发办公	761.84
13	12栋	裙楼7层36号、38号	研发办公	543.88
14	12栋	裙楼5层01-03号、09-10号	研发办公	1831.38
15	12栋	裙楼5层11号、13号	研发办公	705.59
16	12栋	裙楼5层12号、14-16号	研发办公	761.31
17	12栋	裙楼5层18-21号	研发办公	1045.34
18	12栋	裙楼4层09-10号	研发办公	504.32
19	12栋	裙楼4层11号	研发办公	475.31
20	12栋	裙楼2层01、03-06号	研发办公	1729.26
21	12栋	裙楼2层10-18号	研发办公	2418.63
22	12栋	b座35层01-06号	研发办公	2603.28	计划招租
23	12栋	b座24层01-12号	研发办公	2522.99	计划招租
24	12栋	b座12层01-12号	研发办公	2529.84	计划招租
25	11栋	a座31层01-04,07-08号	研发办公	2035.83
26	11栋	a座26层02-03号	研发办公	1001.47
27	11栋	a座21层01-08号	研发办公	2835.9
28	10栋	b座35层01-04号	研发办公	2277.33	拟招商对象为：国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业（行业排名前3）、行业独角兽企业等。
29	10栋	b座36层01-02号	研发办公	2277.33
30	10栋	b座37层01-02号	研发办公	2277.33
31	10栋	b座38层01-02号	研发办公	2277.33
32	10栋	b座32层03-04号	研发办公	1140.31
33	10栋	b座12层01号	研发办公	338.86
34	9栋	b座4层26-27号	研发办公	488.7
35	9栋	b座9层05-06号	研发办公	758.1	计划招租
36	9栋	b座9层09号	研发办公	521.49	计划招租
37	9栋	b座20层04号	研发办公	874.15
38	9栋	b座22层05号	研发办公	385.37
39	9栋	b座22层07号	研发办公	355.6
40	7栋	b座2层05号	研发办公	346.36
41	7栋	b座7层08号	研发办公	344.5
42	6栋	11层01-05号	研发办公	2949.55	计划招租
合计				67437.54

（四）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为1905.41平方米，计划招租面积1033.9平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	t3		研发厂房	122.7
2	t3	114-115	研发厂房	132.77
3	t3	a座104	研发厂房	132.77
4	t3	113	研发厂房	132.77
5	r2	b4-b01	研发厂房	34.10
6	r3	b4-a03	研发厂房	200
7	r2	b4-a07,b05	研发厂房	140
8	r2	b4-a15	研发厂房	570
9	r2	b4-a08	研发厂房	87.3
10	r3	b4-a04	研发厂房	100
11	r3	b4-a01	研发厂房	253
12	t2	b2-b	研发厂房	1033.9	计划招租
合计				2939.31

（五）深圳软件园（2期）

深圳软件园（2期），位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目目前公开招租研发用房共6179.95平方米，计划招租面积2396.35平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园（2期）研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	8栋	4层02号	研发办公	738.77	计划招租
2	9栋	4层02号	研发办公	782.97
3	11栋	9层02号	研发办公	1930.26
4	11栋	2层02号	研发办公	890.69	计划招租
5	11栋	b3层07号	研发办公	169
6	12栋	3层01号	研发办公	766.89
7	12栋	5层01号	研发办公	766.89	计划招租
8	13栋	2层01号	研发办公	789.41
9	14栋	5层01-02号	研发办公	1741.42
合计				8576.3

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86668888