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租售公告

园区项目研发办公用房公开招租信息公告（20200312）

发布时间：2020-03-12 09:28:49

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于高新区南区填海六区，东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积8625.44平方米，计划招租面积735.15平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	1栋	c座11层01号	研发办公	1074.96
2	1栋	c座11层02号	研发办公	1064.04
3	1栋	c座14层01号	研发办公	1007.82
4	1栋	c座14层02号	研发办公	997.61
5	1栋	裙楼2层01号-2	研发办公	253.2
6	4栋	裙楼5层20号	研发办公	412.57
7	4栋	裙楼2层11-12号	研发办公	735.15	计划招租
8	5栋	裙楼5层26号	研发办公	1574.94
9	4栋	裙楼5层14号	研发办公	1936.68
10	5栋	裙楼5层23号	研发办公	303.62
合计				9360.59

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积453.07平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	16层07号	研发办公	167.92
2	创投大厦	32层03号	研发办公	285.15
合计				453.07

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前公开招租面积18511.26平方米，计划招租3638.82平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	a座16层01-07号	研发办公	2544.58
2	12栋	a座15层01-07号	研发办公	2545.54
3	12栋	裙楼8层14-15号	研发办公	1074.02
4	12栋	裙楼8层10号	研发办公	471.73
5	12栋	裙楼7层11号	研发办公	412.2
6	12栋	裙楼7层10号	研发办公	470.66
7	12栋	裙楼7层36号	研发办公	355.14
8	12栋	裙楼5层11号、13号	研发办公	705.59
9	12栋	裙楼4层10号	研发办公	246.13
10	12栋	裙楼4层11号	研发办公	475.31
11	12栋	裙楼2层01号、03-06号	研发办公	1729.26
12	11栋	a座12层01-09号	研发办公	2769.76
13	11栋	a座34层03-04号	研发办公	1421.82	计划招租
14	10栋	裙楼10层03号	研发办公	460.4
15	9栋	b座22层07号	研发办公	355.6
16	9栋	b座20层01-03号	研发办公	1469.52
17	9栋	b座20层07号	研发办公	355.6
18	9栋	b座20层11号	研发办公	166.06
19	9栋	b座20层08-10、12号	研发办公	2216.5	计划招租
20	9栋	b座19层11号、13-14号	研发办公	1271.8
21	9栋	裙楼4层27号	研发办公	286.50
22	7栋	b座2层05号	研发办公	346.36
合计				22150.08

（四）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为2762.44平方米，计划招租面积223平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	t3		研发厂房	122.7
2	t3	114-115	研发厂房	132.77
3	t3	a座104	研发厂房	132.77
4	t3	113	研发厂房	208.9
5	r2	b4-b01	研发厂房	34.10
6	r3	b4-a03	研发厂房	200
7	r2	b4-a07,b05	研发厂房	140
8	r2	b4-b02	研发厂房	223	计划招租
9	r2	b4-a15	研发厂房	570
10	r2	b4-a08	研发厂房	87.3
11	r3	b4-a04	研发厂房	100
12	t2	b2-b	研发厂房	1033.9
合计				2985.44

（五）深圳软件园（2期）

深圳软件园（2期），位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目目前公开招租研发用房共8513.82平方米，计划招租面积789.41平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园（2期）研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	11栋	9层02号b	研发办公	1280.26
2	11栋	2层02号	研发办公	890.69
3	11栋	12层02号b	研发办公	1033.37
4	12栋	3层01号	研发办公	766.89
5	13栋	6层01号	研发办公	789.41	计划招租
6	13栋	5层01号	研发办公	789.41
7	14栋	5层01-02号	研发办公	1741.42
8	8栋	5层01号	研发办公	1239.32
9	6栋	2层01号	研发办公	772.46
合计				9303.23

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86668888