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招租人

深圳湾科技发展有限公司

项目简介详见下表：

公告时间

起始时间

2020年03月13日

截止时间

2020年03月26日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市南山区高新南区白石路与沙河西路交汇处深圳湾科技生态园

出租资产用途

商业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

毛坯

是否涉及优先承租权

否

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

招租文件有效期

90天

租金的递增幅度

房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%

物业管理费

10、11栋：22元/㎡/月；12栋28元/㎡/月

燃气、水电、空调及其他物业公司收取的费用

另付，收费标准详见招租文件第五章租赁合同补充协议附件1，以物业现场实际收费标准为准

用电增容费

如需用电增容，承租方自行承担用电增容的费用，增容费为1200元/kva(kw)

租金ag旗舰厅的支付方式

一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行

招租方式

现场公开竞租

现场竞租须知

竞租条件

1.获取竞租文件，收到招租人发出的竞租评审会议通知并通过资格审查。

2.准时履行签到程序，参加现场公开竞租（以现场签到时间为准）。

3.随身携带授权人身份证原件。

竞租时间、地点

详见《竞租评审会议通知》

竞租诚意金

金额

详见项目表

缴纳截止时间

2020年03月26日17:00前

收款单位

深圳湾科技发展有限公司

开户银行

建设银行深圳鸿瑞支行

开户账号

44201002700052517677

报名方式资料获取

报名及招租文件获取方式

意向承租人在https://pan.baidu.com/s/16zm2qguz18dh5hwdrb3kra下载并填写报名登记表；

（邮件标题格式请注明：日期 项目名称 “获取招租文件”）

获取文件时间

2020年03月13日——   2020年03月26日17:00前

资格审查须知

竞租人承租条件

详见项目简介表“承租方应具备的资格条件”及招租文件第三部分竞租须知的相关内容

竞租人需提交的材料

提交《资格审查及竞租文件》，格式文本详见招租文件第五章

租赁保证金

租赁期首年月租金的两倍

联系电话

黄小姐0755-86669507/18811560928；陈小姐0755-86669909

公开招租确定承租人的一般程序（公告期为10个工作日，延期周期为5个工作日）

特别说明

1.本公开招租行为按照《深国资委﹝2013﹞98号文》及《深圳湾科技发展有限公司园区项目商业用房招商流程及选商标准方案（试行）》的相关规定开展。

2.租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁房屋用途规划，不得将租赁房屋的全部或部分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括乙方控股或参股的企业，乙方的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，乙方的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除乙方及其合法分支机构外的任何人），也不得自招租人的其它承租人处租赁房屋。

3.报名商家经营范围须符合本次招租业态限定，业态分类明细表详见附件。承租人经营业态将在合同中进行明确约定至三级分类。租赁期内承租人不得改变经营业态和经营品牌。