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租售公告

园区项目研发办公用房公开招租信息公布（20200424-20200429）

发布时间：2020-04-24 19:31:12

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于高新区南区填海六区，东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积12854.01平方米，计划招租面积7392.8平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	1栋	c座11层01-02号	研发办公	2139
2	1栋	c座14层02号	研发办公	997.61
3	4栋	裙楼5层20号	研发办公	412.57
4	5栋	裙楼5层26号	研发办公	1574.94
5	4栋	裙楼5层14号	研发办公	1936.68
6	5栋	裙楼5层23号	研发办公	303.62
7	4栋	裙楼5层15号	研发办公	1307.07
8	1栋	裙楼5层01-02号	研发办公	795.85
9	1栋	裙楼5层06号	研发办公	971.03
10	1栋	裙楼4层01、03号	研发办公	522.28	计划招租
11	4栋	裙楼3层01号	研发办公	1059.25	计划招租
12	1栋	c座17层01-02号	研发办公	2140.64	计划招租
13	1栋	c座8层01-02号	研发办公	2003.8	计划招租
14	1栋	c座18层01号	研发办公	1007.93	计划招租
15	5栋	裙楼4层44-45号	研发办公	427.25
16	4栋	裙楼5层19号、21号	研发办公	658.9	计划招租
17	4栋	裙楼2层07号	研发办公	393.17
18	4栋	裙楼2层05号	研发办公	1595.22
合计				20246.81

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目公开招租面积1630.02平方米，计划招租面积3007.31平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	18层01-07号	研发办公	1717.97	计划招租
2	创投大厦	11层04-05	研发办公	315.07
3	创投大厦	22层01-04、05、07号	研发办公	1314.95
4	创投大厦	31层02号	研发办公	712.32	计划招租
5	创投大厦	16层04号	研发办公	212.56	计划招租
6	创投大厦	24层05号	研发办公	156.54	计划招租
7	创投大厦	20层04号	研发办公	207.92	计划招租
合计				4637.33

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目公开招租面积21992.07平方米，新增计划招租4801.18平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	b座24层01-12	研发办公	2522.99
2	12栋	b座26层01-06	研发办公	2610.67
3	12栋	b座27层01-06	研发办公	2609.62
4	12栋	a座16层01-07号	研发办公	2544.58
5	12栋	a座15层01-07号	研发办公	2545.54
6	12栋	裙楼8层14-15号	研发办公	1074.02
7	12栋	裙楼8层10号	研发办公	471.73
8	12栋	裙楼7层10号	研发办公	470.66
9	12栋	裙楼7层17号	研发办公	278.63
10	12栋	裙楼7层36号	研发办公	355.14
11	12栋	裙楼5层11号、13号	研发办公	705.59
12	12栋	裙楼4层09号	研发办公	258.19	计划招租
13	11栋	a座12层01-09号	研发办公	2769.76
14	10栋	a座11层05号	研发办公	375.6	计划招租
15	10栋	a座11层01、03-04号	研发办公	944.05	计划招租
16	9栋	b座22层07号	研发办公	355.6
17	9栋	b座20层07号	研发办公	355.6
18	9栋	b座20层11号	研发办公	166.06
19	9栋	b座20层14号	研发办公	446.54	计划招租
20	9栋	b座20层08-09号	研发办公	1123.61
21	9栋	裙楼4层28号	研发办公	364.75	计划招租
22	9栋	裙楼4层24号、34-36号	研发办公	663.63	计划招租
23	6栋	8层04号	研发办公	685.91
24	6栋	7层04号	研发办公	685.23	计划招租
25	6栋	7层01号a	研发办公	663.99	计划招租
26	6栋	7层01号b	研发办公	48.5	计划招租
27	7栋	b座10层04号	研发办公	350.7	计划招租
28	7栋	b座2层05号	研发办公	346.36
合计				26793.25

（四）深圳软件园（2期）

深圳软件园（2期），位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目公开招租面积7253.63平方米，计划招租面积1732.68平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园（2期）研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	11栋	9层02号b	研发办公	986.99
2	11栋	9层02号a	研发办公	943.27	计划招租
3	11栋	2层02号	研发办公	890.69
4	11栋	12层02号b	研发办公	1033.37
5	13栋	6层01号	研发办公	789.41
6	13栋	3层01号	研发办公	789.41	计划招租
7	8栋	5层01号	研发办公	1239.32
8	6栋	2层01号	研发办公	772.46
9	11栋	4层01号	研发办公	1541.39
合计				8986.31

（五）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为1158.54平方米，计划招租面积223平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	t3	119	研发厂房	122.7
2	t3	114-115	研发厂房	132.77
3	t3	a座104	研发厂房	132.77
4	t3	113	研发厂房	208.9
5	r2	b4-b01	研发厂房	34.1
6	r3	b4-a03	研发厂房	200
7	r2	b4-a07,b05	研发厂房	140
8	r2	b4-b02	研发厂房	223	计划招租
9	r2	b4-a08	研发厂房	87.3
10	r3	b4-a04	研发厂房	100
合计				1381.54

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86668888

公告起止日期：自2020年4月23日至2020年5月22日。