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招租人

深圳湾科技发展有限公司

第一次延期公告起止时间

2020年5月11日至2020年5 月15日

项目简介详见下表：

承租方应具备的资格条件：

1.意向承租方为具有独立法人资格的公司或其他组织。（公司提供营业执照复印件加盖公章，原件备查；其他组织提供相关证明复印件，原件备查）。具体补充如下：

①公司工商信息登记无异常行为（公司提供国家企业信用信息公示报告打印件。国家企业信用信息公示报告查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；）。

②创业及创新业态商家需提供创新性项目独特性和园区符合性说明及个人征信证明。

2.意向承租方须拥有品牌独立经营，且承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。（自有品牌的提供在租赁期内有效的品牌商标注册证明、加盟品牌的提供租赁期内有效的加盟授权书或其它能够证明其拥有品牌独立经营的相关资料）。

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市南山区粤海街道滨海大道北面科园路西面软件产业基地

出租资产用途

商业

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

精装

是否涉及优先承租权

否

是否允许转租

否

是否允许联合体竞租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

竞租文件有效期

90天

租金的递增幅度

房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。

物业管理费

16元/月/㎡

燃气、水电费、空调费等

另付，收费标准详见招租文件第五章租赁合同补充协议附件一，以物业现场实际收费标准为准

增容费

如需用电增容，承租方自行承担用电增容的费用，增容费为1200元/kva(kw)

租金ag旗舰厅的支付方式

一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行；

租赁保证金

租赁期最后一年月租金金额的两倍

招租方式

现场公开竞租

参加公开竞租的条件

1.获取竞租文件，收到招租人发出的竞租评审会议通知并通过资格审查。

2.准时履行签到程序，参加现场公开竞租（以现场签到时间为准）。

3.随身携带授权人身份证原件。

报名方式资料获取

报名及招租文件获取方式

意向承租人在https://pan.baidu.com/s/16zm2qguz18dh5hwdrb3kra下载并填写报名登记表；

（邮件标题格式请注明：日期 项目名称 “获取招租文件”）

获取文件时间

获取文件时间：2020年5 月 11 日   到2020年 5 月 15   日17：00前

竞租诚意金

金额

详见项目表

缴纳截止时间

2020年 5月 15日17:00前（以实际到账为准）

收款单位

深圳湾科技发展有限公司

开户银行

建设银行深圳鸿瑞支行

开户账号

44201002700052517677

诚意金缴纳后，意向承租人需将转账凭证截图和转账单位、银行及账号的内容发送至邮箱syzs@szbay.com

资格审查须知

竞租人应具备的资格条件

详见项目简介表“承租方应具备的资格条件”及招租文件第三部分竞租须知的相关内容

竞租人需提交的材料

提交《资格审查及竞租文件》，格式文本详见招租文件第五部分

租赁保证金

租赁期首年月租金的两倍

联系电话

陈小姐   0755-86669909

招租程序

公开招租确定承租人相关程序（公告期为10个工作日，延期周期为5个工作日）

特别说明

1.本公开招租行为按照《深国资委﹝2013﹞98号文》及《深圳湾科技发展有限公司园区项目商业用房招商流程及选商标准方案（试行）》的相关规定开展。

2.租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁房屋用途规划，不得租赁房屋的全部或部分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括乙方控股或参股的企业，乙方的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，乙方的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除乙方及其合法分支机构外的任何人）。

3.报名商家经营范围须符合本次招租业态限定，业态分类明细表详见附件。承租人经营业态将在合同中进行明确约定至三级分类。租赁期内承租人不得改变经营业态。