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租售公告

园区项目研发办公用房公开招租信息公告（20200603-20200702）

发布时间：2020-06-03 17:22:39

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于深圳市高新区南区，是深圳市政府“十二五”规划建设用的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目建筑形态为18栋2-28层单体建筑，用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积25432.4平方米，计划招租面积3908.11平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	1栋	c座14层02号	研发办公	997.61
2	1栋	裙楼4层01、03号	研发办公	522.28
3	1栋	裙楼5层01-02号	研发办公	795.85
4	1栋	裙楼5层06号	研发办公	971.03
5	1栋	c座6层01-03号	研发办公	1876.3
6	1栋	c座7层01-02号	研发办公	2139
7	1栋	c座8层01-02号	研发办公	2003.8
8	1栋	c座15层01-02号	研发办公	2140.63	计划招租
9	1栋	c座17层01-02号	研发办公	2140.64
10	1栋	c座18层01号	研发办公	1007.93
11	4栋	裙楼3层01号	研发办公	1059.25
12	4栋	裙楼3层04-05号	研发办公	2880.91
13	4栋	裙楼5层19-21号	研发办公	1071.47
14	4栋	裙楼4层04号、06号	研发办公	256.88	计划招租
15	4栋	裙楼1层14-16号	研发办公	431.29
16	5栋	b座5楼01-02号	研发办公	1971.13
17	5栋	b座6楼01-02号	研发办公	1500.59
18	5栋	b座7层01-02号	研发办公	1757.51
19	5栋	裙楼4层26号	研发办公	1284.14	计划招租
20	5栋	裙楼4层44-45号	研发办公	427.25
21	5栋	裙楼5层26号	研发办公	1574.94
22	5栋	裙楼5层23号	研发办公	303.62
23	5栋	裙楼5层21号	研发办公	226.46	计划招租
合计				29340.51

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层（44层），容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积2969.98平方米，计划招租面积2433.18平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	11层04-05	研发办公	315.07
2	创投大厦	22层05号	研发办公	156.1
3	创投大厦	22层07号	研发办公	260.6
5	创投大厦	20层04号	研发办公	207.92
6	创投大厦	20层05号	研发办公	146.69
7	创投大厦	8层01a	研发办公	391.87	计划招租
8	创投大厦	8层07号	研发办公	194.97	计划招租
9	创投大厦	39层01号	研发办公	1883.6
10	创投大厦	42层01号房	研发办公	1846.34	计划招租
合计				5403.16

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.31万平方米，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。项目目前公开招租面积20151.41平方米，计划招租面积25065.53平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	b座26层01-06	研发办公	2610.67
2	12栋	b座27层01-06	研发办公	2609.62
3	12栋	a座16层01-07号	研发办公	2544.58
4	12栋	a座15层01-07号	研发办公	2545.54
5	12栋	裙楼8层14-15号	研发办公	1074.02
6	12栋	裙楼7层17号	研发办公	278.63
7	12栋	裙楼7层36号	研发办公	355.14
8	12栋	裙楼7层29-31号	研发办公	1170.26
9	12栋	裙楼5层11号、13号	研发办公	705.59
10	12栋	裙楼4层09号	研发办公	258.19
11	12栋	裙楼2层12-14号	研发办公	708.05
12	11栋	a座38层01-04号	研发办公	2843.67	计划招租
13	11栋	a座30层01-08号	研发办公	2702.93	计划招租
14	11栋	a座28层01-08号	研发办公	2836.67	计划招租
15	11栋	a座29层01-08号	研发办公	2835.9	计划招租
16	11栋	a座13层01-09号	研发办公	2782.99	计划招租
17	11栋	a座14层01-09号	研发办公	2697.16	计划招租
18	10栋	a座11层01、03-04号	研发办公	944.05	计划招租
19	9栋	a座35层01-10号	研发办公	1820.76	计划招租
20	9栋	b座22层07号	研发办公	355.6
21	9栋	b座22层05号	研发办公	385.37
22	9栋	b座22层01号	研发办公	294.73
23	9栋	b座20层07号	研发办公	355.6
24	9栋	b座20层11号	研发办公	166.06
25	9栋	b座20层13-14号	研发办公	1150.48
26	9栋	b座9层10-11号	研发办公	1147.19	计划招租
27	9栋	b座10层06-11号	研发办公	3078.09	计划招租
28	9栋	裙楼4层24号、34-36号	研发办公	663.63	计划招租
29	6栋	8层04号	研发办公	685.91
30	6栋	7层01号a	研发办公	663.99	计划招租
31	6栋	7层01号b	研发办公	48.5	计划招租
32	7栋	b座10层04号	研发办公	350.7
33	7栋	b座2层05号	研发办公	346.36
34	6栋	11层03-04号	研发办公	1200.31
合计				45216.94

（四）深圳软件园

深圳软件园，位于高新区中区科技中二路。项目分两期，一期用地面积6万平方米，建筑形态为8栋多层建筑，容积率1.67，总建筑面积约10.6万平方米。二期用地面积4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位755个。项目目前公开招租面积为10167.54平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	2栋	4层01-02号	研发办公	1571.82
2	6栋	2层01号	研发办公	785.99
3	8栋	5层01号	研发办公	1239.32
4	11栋	9层02号	研发办公	986.99
5	11栋	2层02号	研发办公	890.69
6	11栋	12层02号b	研发办公	1033.37
7	11栋	1层03号	研发办公	503.53
8	11栋	11层01号	研发办公	1433.01
9	11栋	3层b03号	研发办公	144
10	13栋	6层01号	研发办公	789.41
11	13栋	3层01号	研发办公	789.41
合计				10167.54

（五）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为1085.34平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	t3	119	研发厂房	122.7
2	t3	114-115	研发厂房	132.77
3	t3	a座104	研发厂房	132.77
4	r2	b4-b01	研发厂房	34.1
5	r3	b4-a03	研发厂房	200
6	r2	b4-a07,b05	研发厂房	140
7	r2	b4-b02	研发厂房	223
8	r3	b4-a04	研发厂房	100
合计				1085.34

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86668888

公告起止日期：自2020年6月3日至2020年7月2日。