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租售公告

园区项目研发办公用房公开招租信息公告（20200821-20200920）

发布时间：2020-08-21 17:44:12

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于深圳市高新区南区，是深圳市政府“十二五”规划建设用的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目建筑形态为18栋2-28层单体建筑，用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积47437.97平方米，计划招租面积3429.98平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	1栋	裙楼2层14-19号	研发办公	2491.93
2	1栋	裙楼3层11-16号	研发办公	2588.18
3	1栋	裙楼4层-12-17号	研发办公	2502.51
4	1栋	裙楼5层11-16号	研发办公	2589.48
5	1栋	裙楼4层01	研发办公	482.14
6	1栋	裙楼4层03号	研发办公	40.14
7	1栋	裙楼4层02号、07号	研发办公	740.29	计划招租
8	1栋	裙楼5层01-02号	研发办公	795.85
9	1栋	裙楼5层06号	研发办公	971.03
10	1栋	c座13层02号	研发办公	1064.86
11	1栋	c座7层01-02号	研发办公	2139
12	1栋	c座6层01-03号	研发办公	1876.3
13	1栋	c座8层01-02号	研发办公	2003.8
14	1栋	c座15层01-02号	研发办公	2140.63
15	1栋	c座17层01-02号	研发办公	2140.64
16	1栋	c座18层01号	研发办公	1007.93
17	2栋	a座3层27号	公寓/宿舍	79.59	8.20新增计划招租
18	2栋	b座3层28号	研发办公	48.49	8.20新增计划招租
19	2栋	b座3层31号	研发办公	55.83	8.20新增计划招租
20	4栋	裙楼1层14-16号	研发办公	431.29
21	4栋	裙楼2层07号	研发办公	393.17
22	4栋	裙楼2层05号	研发办公	1595.22
23	4栋	裙楼3层01号	研发办公	1059.25
24	4栋	c座3层04-05号	研发办公	2880.91
25	4栋	裙楼4层04号、06号	研发办公	256.88
26	4栋	裙楼5层19-20号	研发办公	698.23
27	4栋	裙楼5层04号	研发办公	125.39
28	4栋	a座9层02号	研发办公	1438.37
29	4栋	a座7层02号	研发办公	1438.61
30	4栋	a座11层02号	研发办公	1437.86
31	4栋	d座6层04号	研发办公	358.73
32	5栋	裙楼4层14-15号	研发办公	223.08
33	5栋	裙楼4层26号	研发办公	1284.14
34	5栋	裙楼4层35号	研发办公	35.3
35	5栋	裙楼4层39号	研发办公	115.45
36	5栋	裙楼4层43号	研发办公	227.17
37	5栋	裙楼4层46-48号	研发办公	414.59
38	5栋	b座5楼01-02号	研发办公	1971.13
39	5栋	裙楼5层27-32号	研发办公	1210.81
40	5栋	裙楼5层26号	研发办公	1574.94
41	5栋	裙楼5层23号	研发办公	303.62
42	5栋	裙楼5层21号	研发办公	226.46
43	5栋	裙楼5层33号	研发办公	35.26
44	5栋	裙楼4层16-18号	研发办公	786.25
45	5栋	d座6层02号	研发办公	804.91	8.20新增计划招租
46	5栋	a座6层02号	研发办公	557.92
47	5栋	e座7层01号	研发办公	1700.87	计划招租
48	7栋	3层02号	研发办公	485.02
49	7栋	4层01号	研发办公	1038.5
合计				50867.95

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层（44层），容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积9238.84平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	4层01号、102号复式4层01号、102号复式4层03号/4层03号	研发办公	2595.38
2	创投大厦	8层01b	研发办公	244.63
3	创投大厦	8层06号	研发办公	318.7
4	创投大厦	20层04号	研发办公	207.92
5	创投大厦	22层07号	研发办公	260.6
6	创投大厦	36层01号	研发办公	1881.68
7	创投大厦	39层01号	研发办公	1883.6
8	创投大厦	43层01号	研发办公	1846.33
合计				9238.84

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.31万平方米，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。项目目前公开招租面积63635.49平方米，计划招租面积5416.57平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	a座16层01-07号	研发办公	2544.58
2	12栋	a座15层01-07号	研发办公	2545.54
	12栋	b座26层01-03号	研发办公	1367.79
	12栋	b座26层04-06号	研发办公	1242.88	8.20新增计划招租
3	12栋	裙楼7层18-19号	研发办公	728.36
4	12栋	裙楼5层11号、13号	研发办公	705.59
5	12栋	裙楼4层05号	研发办公	645.59
6	12栋	裙楼2层03号	研发办公	539.32
7	12栋	裙楼2层06号	研发办公	279.97
8	11栋	a座36层02号	研发办公	693.26	8.20计划招租
9	11栋	a座30层01	研发办公	386.07
10	11栋	a座30层08号	研发办公	253.26
11	10栋	裙楼8层04-05号	研发办公	951.88
12	10栋	裙楼7层07-11号	研发办公	2347.41
13	10栋	裙楼4层05-11号	研发办公	2469.09
14	9栋	a座32层01-11号	研发办公	1822.58
15	9栋	a座33层01-11号	研发办公	1822.58
16	9栋	a座18层01-28号	研发办公	1835.08
17	9栋	a座17层15-28号	研发办公	917.54
18	9栋	b座22层07号	研发办公	355.6
19	9栋	b座22层06号	研发办公	377.02
20	9栋	b座20层11号	研发办公	166.06
21	9栋	b座20层12号	研发办公	422.65
22	9栋	b座20层13-14号	研发办公	1150.48
23	9栋	b座9层18-22号	研发办公	2745.94
24	9栋	b座7层07号	研发办公	395.79
25	9栋	b座7层09号	研发办公	521.49
26	9栋	b座7层13-14号	研发办公	1112.64
27	9栋	裙楼5层05-06号	研发办公	1334.46
28	9栋	裙楼5层24号	研发办公	151.34	8.20新增计划招租
29	9栋	裙楼5层28号	研发办公	364.75
30	8栋	2层01-09号	研发办公	4591.93
31	7栋	b座2层05号	研发办公	346.36
32	7栋	b座2层07号	研发办公	523.18
33	7栋	b座2层02-03号	研发办公	396.88
34	7栋	b座2层10号	研发办公	99.84
35	7栋	b座2层12-16号	研发办公	800.21
36	7栋	b座5层06号、14-15号	研发办公	1542.56
37	7栋	b座7层01-03号	研发办公	988.08
38	7栋	b座8层01-03号	研发办公	988.15
39	7栋	b座9层01-03号	研发办公	988.06
40	7栋	b座10层01-03号	研发办公	988.01
41	7栋	b座11层01-03号	研发办公	987.53	8.20新增计划招租
42	7栋	b座12层01-02号	研发办公	1152.71	8.20新增计划招租
43	7栋	b座14层01号	研发办公	1188.85	8.20新增计划招租
44	7栋	b座13层01号	研发办公	1188.85
45	7栋	b座15层01号	研发办公	1188.85
46	7栋	b座9层05、07号	研发办公	840.91
47	7栋	b座9层08号	研发办公	344.53
48	7栋	b座10层04号	研发办公	350.7
49	7栋	b座11层04-06号	研发办公	1274.87
50	6栋	4层01号、08-10号	研发办公	2062.34
51	6栋	8层04号	研发办公	685.91
52	6栋	9层01-05号	研发办公	2949.55
53	6栋	11层02号	研发办公	618.1
54	6栋	11层03-04号	研发办公	1200.31
55	5栋	a座09层08-21号	研发办公	812.68
56	5栋	a座10层08-21号	研发办公	812.68
57	5栋	a座12层08-21号	研发办公	812.68
58	5栋	a座13层08-21号	研发办公	812.68
59	5栋	a座14层08-21号	研发办公	812.68
60	5栋	d座9层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
61	5栋	d座10层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
62	5栋	d座12层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
63	5栋	d座13层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
64	5栋	d座14层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
合计				69052.06

（四）深圳软件园

深圳软件园，位于高新区中区科技中二路。项目分两期，一期用地面积6万平方米，建筑形态为8栋多层建筑，容积率1.67，总建筑面积约10.6万平方米。二期用地面积4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位755个。项目目前公开招租面积为4513.23平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	6栋	2层01号	研发办公	785.99
2	11栋	9层02号	研发办公	986.99
3	11栋	2层02号	研发办公	890.69
4	11栋	12层02号b	研发办公	1033.37
5	10栋	3层02号	研发办公	816.19
合计				4513.23

（五）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为2525.35平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	t3	112	研发厂房	221	7.31新增招租
2	t3	114-115	研发厂房	132.77
3	t3	116	研发厂房	217.6	7.31新增招租
4	t3	b座104	研发厂房	132.77
5	r2	b4-b01	研发厂房	34.1
6	r2	b2-b	研发厂房	1124.11
7	r3	b4-a03	研发厂房	200
8	r2	b4-a07,b05	研发厂房	140
9	r2	b4-b02	研发厂房	223
10	r3	b4-a04	研发厂房	100
合计				2525.35

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86669509

公告起止日期：自2020年8月21日至2020年9月20日。