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一、项目情况及房源信息

（一）深圳湾科技生态园

1.园区简介

深圳湾科技生态园位于南山高新南区核心地带白石路与沙河西路交汇处。项目用地面积20.30万㎡，总建筑面积约188万㎡，包括研发85.29万㎡、办公12.18万㎡、酒店6.09万㎡、公寓11.55万㎡、商业6.09万㎡、地下室3层、停车位6869个。项目划分为四个区，共12栋。e湾大街为园区配套商业部分，共计面积6.09万㎡，形态为开放式街区，定位为深圳湾·科技文化生活中心。业态规划集合科技、食尚、时尚、商务等主要元素，主要满足科技园片区创业及办公人员、周边高端居住人群的购物、餐饮、休闲、娱乐、文化体验、教育培训等需求，同时满足对科技园入驻企业在金融服务、企业展示、ag旗舰厅的产品展示、配套服务、业界文化交流等方面的需求。目前已引入近200个商家。

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（二）深圳市软件产业基地

1.项目简介

深圳市软件产业基地位于深圳市高新区南区，是深圳市政府“十二五”规划建设用的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万㎡，容积率4.34，计容建筑面积46.36万㎡，总建筑面积62.84万㎡，包括研发办公37.52万㎡、宿舍5.86万㎡、商业1.42万㎡、食堂0.38万㎡、地下室2层、停车位3784个。

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（三）深圳湾创业投资大厦

1.项目简介

深圳湾创业投资大厦位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处，临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万㎡，建筑形态为186m超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万㎡，总建筑面积9.45万㎡，包括研发用房7.2万㎡、商业0.48万㎡、食堂0.32万㎡、地下室3层、停车位237个。

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（四）深圳软件园

1.项目简介

深圳软件园位于高新区中区科技中二路。项目分两期，一期用地面积6万㎡，建筑形态为8栋多层建筑，容积率1.67，总建筑面积约10.6万㎡。二期用地面积4.6万㎡，容积率2.2，计容建筑面积10.34万㎡，总建筑面积13.31万㎡，包括研发办公9.46万㎡、地下室1层、停车位755个。

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（五）深投控创智天地大厦

1.园区简介

深投控创智天地大厦位于深圳市南山区高新技术产业园南区，深大地铁站c出口，属地铁上盖物业，集办公、商务配套公寓、配套商业等多元业态于一体。项目总占地面积约5564.8平方米、计容总建筑面积约7.32万平方米，其中工业研发用房面积51129.29㎡、商务公寓面积21142.7㎡、商业996.81㎡。

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二、基本承租要求及招租程序

（一）基本承租要求

1.竞租人为具有独立法人资格的公司或其他组织或依法经核准登记的个体工商户。

2.竞租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良信用信息记录。

3.竞租人须拥有品牌独立经营资格，且承诺经营品牌不做更改。

4.租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁房屋用途规划及经营业态，不得将租赁房屋的全部或部分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用，也不得自招租人的其它承租人处租赁房屋。

（二）招租程序

1.招租方式

公开竞租，一次报价、综合评审。

2.租赁基本程序

待租房源信息公示→发布公开招租公告→意向客户按要求提交报名资料→缴纳竞租诚意金→组织竞租评审→公司落位决策→中选结果公示→成交通知→竞租诚意金退转→验房→补齐两押一租→签约

三、咨询热线

以上公示仅为招商推广信息，不构成任何邀约或承诺。具体招租条件以招租公告为准。意向租户可通过以下方式进一步咨询：

（一）咨询热线

黄小姐0755-86669507/18811560928

狄先生0755-86702635

王先生0755-86669909

（二）联系邮箱

syzs@szbay.com

（三）联系地址

深圳市南山区科园路软件产业基地2栋c座20楼招商运营部