深圳湾科技生态园创新广场公共服务机构自行公开招选（园区服务配套）（20201104-20201110）
发布时间：2020-11-04 15:56:46
一、招选公告
深圳湾科技生态园，位于南山高新南区核心地带白石路与沙河西路交汇处。项目用地面积20.30万平方米，总建筑面积约188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。项目划分为四个区，共12栋。
本项目属于深圳湾科技生态园创新广场公共服务项目，创新广场是南山区政府与深圳市投资控股有限公司、深圳湾科技发展有限公司依托生态园核增空间建设的公益性公共服务平台，引入行政、公共、产业、商务服务机构为企业及员工提供公共服务。
公告有效起止时间：2020年11月4日-2020年11月10日。具体情况如下：
序号 | 招选 场地 | 面积（㎡） | 业态 规划 | 场地 使用费 价格 （元/㎡/月） | 场地 使用期（年） | 免场地使用费期（天） | 招选业态 限定 |
1 | 深圳湾科技生态园二区至三区地下通廊（场地编号：dsx-3区-004） | 2239（场地可分隔或组合使用，实际面积以消防申报为准（必须符合消防申报条件）） | 园区 服务 配套 | 57 | 5 | 500㎡以下： 60天 500-1000㎡: 90天 1000-2500㎡: 120天 含围合施工、装修及消防主体、装修申报时间。 | 休闲娱乐/企业团建/酒吧/影吧/电玩/网咖电子竞技馆/体育配套（非健身房）/企业展示体验/手工制作/理疗 |
备注：
1. 以上价格为基准价，实际价格为基准价格乘以价格调整系数；价格调整系数：大面积场地价格调整系数：签约面积超过1000㎡（含）0.9；业态价格调整系数：酒吧 0.9、影院/电竞/体验0.8。
2.场地工程条件说明：（1）无排油烟管道条件，且不可改造；（2）无空调设备，需自行安装改造；（3）现场仅为地下照明用电，用电量根据实际业态需求增加，由使用人自行承担用电增容费和增容施工成本；（4）使用人需要根据本项目实际经营业态进行主体、装修的消防申报及消防施工改造；（5）场地围合：场地属于现状交付，场地围合及公共区域的装修（吊顶、公区灯光、照明、景观、地面铺砖等）由使用人自行承担。
二、竞选人应具备的资格条件
1. 竞选人为具有独立法人资格的公司；
2. 竞选人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无不良信用信息记录；
3. 竞选人具有类似配套服务项目经营管理经验，具有营业中的同业态、相近面积的案例至少1个；
4. 竞选人须拥有品牌（自有品牌或加盟品牌）的独立经营权，且承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。
三、报名及招选文件获取方式
意向竞选人https://pan.baidu.com/s/1wohdihebgl1slgtqtkilva（提取码: ajx5）下载并填写报名登记表；将填写后的报名登记表（可编辑的word版本），以及营业执照等相关证明复印件发送至邮箱publicservices@szbay.com。（邮件标题格式请注明：日期 项目名称 “获取招选文件”）
四、ag旗舰厅的联系方式
☞联系人及联系电话：肖小姐0755-86669590/18875913915
☞联系地址：深圳市南山区科园路软件产业基地2栋c座20楼公共服务部
深圳湾科技发展有限公司
2020年11月4日
