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租售公告

园区项目研发办公用房公开招租信息公告（20201105-20201204）

发布时间：2020-11-05 21:53:11

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于深圳市高新区南区，是深圳市政府“十二五”规划建设用的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目建筑形态为18栋2-28层单体建筑，用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积46529.9平方米，计划招租面积7955.53平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	软件产业基地	1栋	裙楼2层14-19号	研发办公	2491.93
2	软件产业基地	1栋	裙楼3层11-16号	研发办公	2588.18
3	软件产业基地	1栋	裙楼4层-12-17号	研发办公	2502.51
4	软件产业基地	1栋	裙楼5层11-16号	研发办公	2589.48
5	软件产业基地	1栋	裙楼5层01-02号	研发办公	795.85
6	软件产业基地	1栋	裙楼5层06号	研发办公	971.03
7	软件产业基地	1栋	c座13层02号	研发办公	1064.86
8	软件产业基地	1栋	c座12层02号	研发办公	997.61
9	软件产业基地	1栋	c座7层01-02号	研发办公	2139
10	软件产业基地	1栋	c座8层01-02号	研发办公	2003.8
11	软件产业基地	1栋	c座15层01-02号	研发办公	2140.63
12	软件产业基地	1栋	c座17层01-02号	研发办公	2140.64
13	软件产业基地	1栋	c座18层01号	研发办公	1007.93
14	软件产业基地	4栋	裙楼1层14-16号	研发办公	431.29
15	软件产业基地	4栋	裙楼2层05号	研发办公	1595.22
16	软件产业基地	4栋	裙楼3层04-05号	研发办公	2880.91
17	软件产业基地	4栋	裙楼4层01-02号	研发办公	3317.09	计划招租
18	软件产业基地	4栋	裙楼4层04号、06号	研发办公	256.88
19	软件产业基地	4栋	裙楼4层17-19号	研发办公	942.38	计划招租
20	软件产业基地	4栋	裙楼5层19-20号	研发办公	698.23
21	软件产业基地	4栋	裙楼5层04号	研发办公	125.39
22	软件产业基地	4栋	裙楼5层11号	研发办公	1147.6	计划招租
23	软件产业基地	4栋	a座9层02号	研发办公	1438.37
24	软件产业基地	4栋	a座7层02号	研发办公	1438.61
25	软件产业基地	4栋	a座11层01号	研发办公	1574.53
26	软件产业基地	4栋	a座11层02号	研发办公	1437.86
27	软件产业基地	4栋	b座6层01号	研发办公	941.21
28	软件产业基地	5栋	裙楼3层03号	研发办公	807.2	计划招租
29	软件产业基地	5栋	裙楼3层04号	研发办公	923.52	计划招租
30	软件产业基地	5栋	裙楼4层14-15号	研发办公	223.08
31	软件产业基地	5栋	裙楼4层26号	研发办公	1284.14
32	软件产业基地	5栋	裙楼4层39号	研发办公	115.45
33	软件产业基地	5栋	裙楼4层43号	研发办公	227.17
34	软件产业基地	5栋	裙楼4层46-48号	研发办公	414.59
35	软件产业基地	5栋	裙楼5楼01-02号	研发办公	1971.13
36	软件产业基地	5栋	裙楼5层27-32号	研发办公	1210.81
37	软件产业基地	5栋	裙楼5层26号	研发办公	1574.94
38	软件产业基地	5栋	裙楼5层23号	研发办公	303.62
39	软件产业基地	5栋	裙楼5层21号	研发办公	226.46
40	软件产业基地	5栋	裙楼5层33号	研发办公	35.26
41	软件产业基地	5栋	裙楼5层34-35号	研发办公	326.1
42	软件产业基地	5栋	d座6层01号	研发办公	817.74	计划招租
43	软件产业基地	5栋	a座6层02号	研发办公	557.92
44	软件产业基地	5栋	e座6层02号	研发办公	283.76
45	软件产业基地	7栋	3层02号	研发办公	485.02
46	软件产业基地	7栋	4层01号	研发办公	1038.5
合计					54485.43

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层（44层），容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积9995.75平方米，计划招租面积1763.81平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创业投资大厦	创投大厦	4层01号、102号复式4层01号、102号复式4层03号、4层03号	研发办公	2595.38
2	创业投资大厦	创投大厦	3层01号	研发办公	1795.53
3	创业投资大厦	创投大厦	8层06a号	研发办公	288.84
4	创业投资大厦	创投大厦	12层01b号	研发办公	283.9
5	创业投资大厦	创投大厦	12层02-03号	研发办公	334.14
6	创业投资大厦	创投大厦	12层05b、06a号	研发办公	106.73
7	创业投资大厦	创投大厦	13层01-07号	研发办公	1763.81	计划招租
8	创业投资大厦	创投大厦	36层01号	研发办公	1881.68
9	创业投资大厦	创投大厦	39层01号	研发办公	1883.6
10	创业投资大厦	创投大厦	44层01b号	研发办公	825.95
合计					11759.56

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.31万平方米，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。项目目前公开招租面积53393.53平方米，计划招租面积12331.09平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	科技生态园	12栋	a座16层01-07号	研发办公	2544.58
2	科技生态园	12栋	a座15层01-07号	研发办公	2545.54
3	科技生态园	12栋	b座26层01-03号	研发办公	1367.79
4	科技生态园	12栋	b座26层04-06号	研发办公	1242.88
5	科技生态园	12栋	裙楼7层15号	研发办公	313.49
6	科技生态园	12栋	裙楼7层18号	研发办公	359.01
7	科技生态园	12栋	裙楼5层11号、13号	研发办公	705.59
8	科技生态园	11栋	a座30层01a号	研发办公	347.76
9	科技生态园	11栋	a座30层08a号	研发办公	189.36
10	科技生态园	11栋	a座13层07号	研发办公	216.61
11	科技生态园	10栋	a座17层01-06号	研发办公	2175.51	计划招租
12	科技生态园	10栋	a座11层01号、03-04号	研发办公	944.05
13	科技生态园	10栋	裙楼7层07-09、11号	研发办公	1719.85
14	科技生态园	10栋	裙楼5层15、17、18、19、21-24号	研发办公	3524.68	计划招租
15	科技生态园	9栋	a座32层01-11号	研发办公	1822.58
16	科技生态园	9栋	a座33层04b、05a号	研发办公	162.03
17	科技生态园	9栋	a座33层07号	研发办公	242.75
18	科技生态园	9栋	a座18层01-28号	研发办公	1835.08
19	科技生态园	9栋	a座17层01-28号	研发办公	1835.08
20	科技生态园	9栋	b座22层07号	研发办公	355.6
21	科技生态园	9栋	b座20层11号	研发办公	166.06
22	科技生态园	9栋	b座20层13-14号	研发办公	1150.48
23	科技生态园	9栋	b座19层12号	研发办公	426.04
24	科技生态园	9栋	b座10层19-21号	研发办公	1608.48	计划招租
25	科技生态园	9栋	b座9层18-22号	研发办公	2745.94
26	科技生态园	9栋	b座9层09号	研发办公	521.49
27	科技生态园	9栋	b座7层09号	研发办公	521.49
28	科技生态园	9栋	b座7层14号	研发办公	695.22
29	科技生态园	9栋	裙楼5层03-04、26-27	研发办公	1482.77
30	科技生态园	9栋	裙楼5层05号	研发办公	729.55
31	科技生态园	9栋	裙楼5层06号	研发办公	604.91
32	科技生态园	9栋	裙楼5层21-23号	研发办公	907.77	计划招租
33	科技生态园	9栋	裙楼5层28号	研发办公	364.75
34	科技生态园	8栋	2层01-09号	研发办公	4591.93
35	科技生态园	7栋	b座2层02号	研发办公	182.81
36	科技生态园	7栋	b座2层05号	研发办公	346.36
37	科技生态园	7栋	b座2层07号	研发办公	523.18
38	科技生态园	7栋	b座2层10号	研发办公	99.84
39	科技生态园	7栋	b座2层12-14号	研发办公	581.4
40	科技生态园	7栋	b座2层16号	研发办公	112
41	科技生态园	7栋	b座5层06号	研发办公	742.83
42	科技生态园	7栋	b座5层14号	研发办公	434.84
43	科技生态园	7栋	b座7层08号	研发办公	344.5
44	科技生态园	7栋	b座8层01-03号	研发办公	988.15
45	科技生态园	7栋	b座9层01-03号	研发办公	988.06
46	科技生态园	7栋	b座9层05号	研发办公	414
47	科技生态园	7栋	b座9层07号	研发办公	426.91
48	科技生态园	7栋	b座9层08号	研发办公	344.53
49	科技生态园	7栋	b座10层04号	研发办公	350.7
50	科技生态园	7栋	b座11层04号	研发办公	350.7
51	科技生态园	7栋	b座11层07-12号	研发办公	2804.86	计划招租
52	科技生态园	6栋	2层02号	研发办公	353.13
53	科技生态园	6栋	4层10号	研发办公	723.17
54	科技生态园	6栋	9层01-05号	研发办公	2949.55
55	科技生态园	6栋	11层02号	研发办公	618.1
56	科技生态园	6栋	11层03-04号	研发办公	1200.31
57	科技生态园	5栋	a座09层08-21号	研发办公	812.68
58	科技生态园	5栋	a座10层08-21号	研发办公	812.68
59	科技生态园	5栋	a座12层08-21号	研发办公	812.68
60	科技生态园	5栋	a座13层08-21号	研发办公	812.68
61	科技生态园	5栋	a座14层08-21号	研发办公	812.68
62	科技生态园	5栋	d座9层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
63	科技生态园	5栋	d座10层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
64	科技生态园	5栋	d座12层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
65	科技生态园	5栋	d座13层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
66	科技生态园	5栋	d座14层01-07号、22-25号	研发办公	700.96
67	科技生态园	2栋	b座2层01-03号	研发办公	1309.79	计划招租
合计					65724.62

（四）深圳软件园

深圳软件园，位于高新区中区科技中二路。项目分两期，一期用地面积6万平方米，建筑形态为8栋多层建筑，容积率1.67，总建筑面积约10.6万平方米。二期用地面积4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位755个。项目目前公开招租面积为6255.83平方米，计划招租面积2400.66平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	软件园	6栋	2层01号	研发办公	785.99
2	软件园	8栋	3层02号	研发办公	738.77	计划招租
3	软件园	8栋	6层01b号	研发办公	895	计划招租
4	软件园	11栋	9层02号	研发办公	986.99
5	软件园	11栋	2层02号	研发办公	890.69
6	软件园	11栋	b3层02号	研发办公	251
7	软件园	11栋	12层02号	研发办公	1962.49
8	软件园	12栋	6层01号	研发办公	766.89	计划招租
9	软件园	12栋	4层01号	研发办公	766.89
10	软件园	13栋	4层02号	研发办公	611.78
合计					8656.49

（五）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为1268.47平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	高新工业村	t3	112	研发厂房	221
2	高新工业村	t3	114-115	研发厂房	132.77
3	高新工业村	t3	116	研发厂房	217.6
4	高新工业村	r2	b4-b01	研发厂房	34.1
5	高新工业村	r3	b4-a03	研发厂房	200
6	高新工业村	r2	b4-a07,b05	研发厂房	140
7	高新工业村	r2	b4-b02	研发厂房	223
8	高新工业村	r3	b4-a04	研发厂房	100
合计					1268.47

二、租赁签约程序：

意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86669509

公告起止日期：自2020年11月5日至2020年12月4日。