软件产业基地3栋裙楼01层02、03号商铺2018年公开招租公告-ag旗舰厅

一、出租资产基本情况

1.项目地址：深圳市南山区粤海街道滨海大道北面科园路西面软件产业基地。

2.项目简介：深圳市软件产业基地项目隶属于招租人开发运营，本项目位于深圳市南山高新区填海六区，项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个。项目主要功能有研发办公约37.527万㎡、宿舍约5.86万㎡、食堂约0.378万㎡、商业服务约1.423万㎡。

二、招租方式

商铺公开招租委托深圳市国际招标有限公司采取公开竞标方式进行。

三、招租明细

详见招租公告链接：

承租方应具备的资格条件：

1.竞租人为具有独立法人资格的公司，不含个体工商户（公司提供营业执照复印件加盖公章，原件备查）；

2.竞租人须拥有品牌独立进行经营，若涉及商标侵权等自行承担责任（自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书或其它能够证明其拥有品牌独立进行经营的相关资料）；

3.截至竞租日时，竞租人至少有1家相同或以上面积及同品牌的分店正在运营（提供合同等运营证明材料复印件，门店照片，原件备查）；

4.竞租人承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任；

5.竞租人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租方有拒绝其参加的权利；

6.竞租人承诺中选后签署附件包括租赁合同、风险提示、承诺函，完全接受附件条款且不做更改；

7.竞租人承诺无不良记录经营，如发现竞租人存在不良记录经营或竞租人被政府相关部门处罚的，招租方有拒绝其参加的权利；竞租人已被确认为承租方，招租方有取消其承租资格的权利；

8.竞租人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞租人存在行贿犯罪记录，招租方有拒绝其参加的权利；

9.成功中选的意向承租方承诺收到成交通知书后30个日历日内需与招租方签订租赁合同（含合同补充协议及承诺函），逾期则视为违约，招租方有解除其成功中选的权利；

10.中选的竞租人承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件，以该品牌自身装修风格为设计方向，为保证园区的整体装修档次和风格，招租方可对该效果图提出适当的修改意见，中选的竞租人须予以配合修改；

11.竞租人承诺招租方签订合同的主体以及运营的主体均为参加竞租的主体，不得变更为其他单位。招租人在正式租赁合同签署前发现竞租人变更签约主体的,招租人直接解除竞租人中选资格；招租人在正式租赁合同签订后发现竞租人变更签约主体或竞租人现场公示的营业执照与签约主体不一致的，招租人有权解除同竞租人签订的租赁合同。

四、咨询热线

详情咨询深圳湾科技发展有限公司商服中心，招商热线：0755-86669909。