深圳湾科技生态园四区商铺2018年公开招租公告 -ag旗舰厅

发布时间:2018-11-12 08:56:26

一、出租资产基本情况

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目划分为四个区，共12栋。

e湾大街是深圳湾科技生态园的商业部分，计容建筑面积6.09万㎡，于湾区总部基地•188万㎡高新技术产业集群之上，利用开放式街区的优势，围绕科技、时尚、食尚三大核心业态，融入三大主题峡谷花园与9.3米平台“活力街区”，打造主题鲜明、体验感丰富的商业街区，同时开辟专属区域为高新科技产品提供展示/交易平台，以华南领创的科技主题开放街区聚焦高新园片区，释放巨大的商业潜力。

二、招租方式

商铺公开招租委托深圳市国际招标有限公司采取公开竞标方式进行。

三、招租明细

项目名称		深圳湾科技生态园四区商铺2018年公开招租（一）
报名时间		2018年11月08日-2018年11月21日
序号	项目编号	物业名称	面积（㎡）	经营业态限定
01	gkzz180270486	12栋裙楼01层01号商铺	821.96	服务配套
02	gkzz180270487	12栋裙楼01层07、08号商铺	160.36	服务配套（非便利店、水果店）
03	gkzz180270488	12栋裙楼01层09、10号商铺	153.2	服务配套（非便利店、水果店）
04	gkzz180270489	12栋裙楼01层16-18号商铺	152.62	服务配套（非便利店、水果店）
05	gkzz180270490	12栋裙楼01层19、20号商铺	130.13	服务配套（非便利店、水果店）
06	gkzz180270491	12栋裙楼01层26号商铺	101.32	服务配套（非便利店、水果店）
07	gkzz180270492	12栋裙楼01层27号商铺	97.42	服务配套（非便利店、水果店）
08	gkzz180270493	12栋裙楼01层31、32号商铺	147.66	服务配套（非便利店、水果店）
09	gkzz180270494	12栋裙楼01层33号商铺	148.91	服务配套（非便利店、水果店）
10	gkzz180270495	12栋裙楼01层21、22号商铺	106.62	休闲餐饮（无烟道且不能改造）
11	gkzz180270496	12栋裙楼01层23-25号商铺	165.24	休闲餐饮（无烟道且不能改造）
12	gkzz180270497	12栋裙楼01层28、29号商铺	195.78	休闲餐饮（无烟道且不能改造）
13	gkzz180270498	12栋裙楼01层30号商铺	101.56	休闲餐饮（无烟道且不能改造）
14	gkzz180270499	12栋裙楼01层34、35号商铺	161.4	休闲餐饮（无烟道且不能改造）
15	gkzz180270500	12栋裙楼01层36、37号商铺	161.4	休闲餐饮（无烟道且不能改造）
16	gkzz180270501	12栋裙楼01层38、39号商铺	155.91	休闲餐饮（无烟道且不能改造）
17	gkzz180270502	12栋裙楼01层13-15号商铺	304.67	特色餐饮（烟道需承租人自行改造）（非快餐且不能变更）
18	gkzz180270503	12栋裙楼01层11、12号商铺	127.28	便利店
19	gkzz180270504	12栋裙楼01层40号商铺	56.15	零售（非便利店、水果店）
20	gkzz180270505	12栋裙楼01层02、03号商铺	496.2	科技、文创企业展示/体验
21	gkzz180270506	12栋裙楼01层04-06号商铺	240.62	科技、文创企业展示/体验

详见招租公告链接：

四、承租方应具备的资格条件

1.竞租人为具有独立法人资格的公司，不含个体工商户（公司提供营业执照复印件加盖公章，原件备查）；

2.竞租人须拥有品牌独立进行经营，若涉及商标侵权等自行承担责任（自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书或其它能够证明其拥有品牌独立进行经营的相关资料）；

3.截至竞租日时，竞租人至少有1家相同或以上面积及同品牌的分店正在运营（提供合同等运营证明材料复印件，门店照片，原件备查）；

4.竞租人承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任；

5.竞租人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租方有拒绝其参加的权利；

6.竞租人承诺中选后签署附件包括租赁合同、风险提示、承诺函，完全接受附件条款且不做更改；

7.竞租人承诺无不良记录经营，如发现竞租人存在不良记录经营或竞租人被政府相关部门处罚的，招租方有拒绝其参加的权利；竞租人已被确认为承租方，招租方有取消其承租资格的权利；

8.竞租人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞租人存在行贿犯罪记录，招租方有拒绝其参加的权利；

9.成功中选的意向承租方承诺收到成交通知书后30个日历日内需与招租方签订租赁合同（含合同补充协议及承诺函），逾期则视为违约，招租方有解除其成功中选的权利；

10.中选的竞租人承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件，以该品牌自身装修风格为设计方向，为保证园区的整体装修档次和风格，招租方可对该效果图提出适当的修改意见，中选的竞租人须予以配合修改；

11.竞租人承诺招租方签订合同的主体以及运营的主体均为参加竞租的主体，不得变更为其他单位。招租人在正式租赁合同签署前发现竞租人变更签约主体的,招租人直接解除竞租人中选资格；招租人在正式租赁合同签订后发现竞租人变更签约主体或竞租人现场公示的营业执照与签约主体不一致的，招租人有权解除同竞租人签订的租赁合同。

五、咨询热线

详情咨询深圳湾科技发展有限公司商服中心，招商热线：0755-86669909。