园区项目研发办公用房公开招租信息公告（20190326）-ag旗舰厅

发布时间:2019-03-28 14:32:56

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于高新区南区填海六区，东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积2494.97平方米，计划招租面积1638.28平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	4栋	裙楼524	研发办公	411.38
2	1栋	c座1301	研发办公	1075.77
3	1栋	c座1201	研发办公	1007.82
4	4栋	a座902	研发办公	1438.37	计划招租
5	5栋	裙楼524	研发办公	199.91	计划招租
合计				4133.25

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积7621.57平方米，计划招租面积1485.9平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	4201	研发办公	1,846.34
2	创投大厦	4101	研发办公	1877.38
3	创投大厦	1607	研发办公	167.92
4	创投大厦	1601-02	研发办公	751.03	计划招租
5	创投大厦	2404	研发办公	222.50	计划招租
6	创投大厦	2903	研发办公	512.37	计划招租
7	创投大厦	3801	研发办公	1846.33
8	创投大厦	3901	研发办公	1883.6
合计				9107.47

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前公开招租面积31239.78平方米，计划招租面积5442.29平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	a座17层01-07号	研发办公	2547.3
2	12栋	a座16层01-07号	研发办公	2544.58
3	12栋	a座15层01-07号	研发办公	2545.54
4	12栋	a座14层01-07号	研发办公	2546.57
5	12栋	a座13层01-07号	研发办公	2547.52
6	12栋	a座12层01-07号	研发办公	2548.53
7	12栋	裙楼814-815	研发办公	1074.02
8	12栋	裙楼836-838	研发办公	808.58
9	12栋	裙楼707-711	研发办公	2314.31
10	12栋	裙楼714-715	研发办公	1075.33
11	12栋	裙楼717	研发办公	278.63
12	12栋	裙楼736-738	研发办公	801.53
13	12栋	裙楼532	研发办公	371.02
14	12栋	裙楼408-411	研发办公	1370.76
15	12栋	裙楼201-218	研发办公	5513.04
16	11栋	a座35层01-04	研发办公	2841.62	计划招租
17	2栋	b座2层04-05	研发办公	713.52
18	7栋	b座508-509	研发办公	815.68
19	11栋	a座2801	研发办公	405.17
20	10栋	b座1201-1208	研发办公	2070.83	计划招租
21	9栋	b座1013	研发办公	418.15
22	7栋	b座204-205	研发办公	529.84	计划招租
合计				36682.07

（四）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为2927.45平方米，计划招租面积710平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	t3	座一楼101-103、115、117-119	研发厂房	1,541.38
2	t3	a座一楼104	研发厂房	132.77
3	r2	b4-b01	研发厂房	34.10
4	r2	b座4楼b07	研发厂房	45
5	r3	b座4楼a03	研发厂房	200
6	r3	b座4楼a06	研发厂房	79
7	r2	b座4楼a12	研发厂房	283.6
8	r2	b座4楼a11,b08	研发厂房	191.6
9	r3	b座4楼a02	研发厂房	420
10	r2	b4座a07,b05	研发厂房	140	计划招租
11	r2	b4座a15	研发厂房	570
合计				3637.45

（五）深圳软件园（2期）

深圳软件园（2期），位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目目前公开招租研发用房共1494.43平方米，计划招租面积144平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园（2期）研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	14	203	研发办公	885.47
2	14	502	研发办公	608.96
3	11	b303	研发办公	144	计划招租
合计				1638.43

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86668888