园区项目研发办公用房公开招租信息公告-ag旗舰厅

发布时间:2019-08-02 09:04:53

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于高新区南区填海六区，东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积7507.79平方米，计划招租面积3138.24平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	1栋	c座1101	研发办公	1074.96
2	1栋	c座1201	研发办公	1007.82
3	1栋	c座1301	研发办公	1075.77
4	4栋	裙楼524	研发办公	411.38
5	4栋	裙楼520	研发办公	412.57
6	5栋	裙楼306	研发办公	929.24
7	5栋	裙楼410	研发办公	278.95
8	7栋	302、401、501	研发办公	2080.23
9	2栋	裙楼204	研发办公	236.87
10	1栋	c座1402	研发办公	997.61	计划招租
11	1栋	c座1501-1502	研发办公	2140.63	计划招租
合计				10646.03

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积8734.36平方米，计划招租面积1194.17平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	4201	研发办公	1,846.34
2	创投大厦	4101	研发办公	1877.38
3	创投大厦	3801	研发办公	1846.33
4	创投大厦	2004	研发办公	207.92
5	创投大厦	2404-2405	研发办公	379.04
6	创投大厦	3402	研发办公	983.61
7	创投大厦	1604	研发办公	212.56
8	创投大厦	1701	研发办公	485.33
合计				7838.51

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前公开招租面积64728.97平方米，计划招租面积688.46平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	a座23层01-07号	研发办公	2,546.03	拟招商对象为：国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业（行业排名前3）、行业独角兽企业等。
2	12栋	a座24层01-07号	研发办公	2,545.33
3	12栋	a座25层01-07号	研发办公	2,544.38
4	12栋	a座26层01-07号	研发办公	2,543.37
5	12栋	a座14层01-07号	研发办公	2546.57
6	12栋	裙楼904-911	研发办公	3,558.21
7	12栋	裙楼916-927	研发办公	4,332.64
8	12栋	裙楼08层01-06、12-13、39号	研发办公	3484.2
9	12栋	裙楼814-815	研发办公	1074.02
10	12栋	裙楼832	研发办公	258.56
11	12栋	裙楼836-838	研发办公	808.58
12	12栋	裙楼707-710	研发办公	1902.11
13	12栋	裙楼717	研发办公	278.63
14	12栋	裙楼736-738	研发办公	801.53
15	12栋	裙楼532	研发办公	371.02
16	12栋	裙楼501-503,509-521	研发办公	4459.62
17	12栋	裙楼408-411	研发办公	1370.76
18	12栋	裙楼401-404、412号	研发办公	1981.65
19	12栋	裙楼201-218	研发办公	5513.04
20	12栋	b座3801-3806	研发办公	2601.26
21	11栋	a座3101-3108	研发办公	2774.3
22	11栋	a座2601、2607	研发办公	615.32
23	11栋	a座21层01-08	研发办公	2835.9
24	11栋	a座1307	研发办公	216.61
25	10栋	b座3501-3504	研发办公	2277.33	拟招商对象为：国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业（行业排名前3）、行业独角兽企业等。
26	10栋	b座3601-3602	研发办公	2277.33
27	10栋	b座3701-3702	研发办公	2277.33
28	10栋	b座3801-3802	研发办公	2277.33
29	10栋	b座1201	研发办公	338.86
30	10栋	b座1001	研发办公	688.46	计划招租
31	9栋	b座1013	研发办公	418.15
32	7栋	b座204-205	研发办公	529.84
33	9栋	b座2004-2006	研发办公	1636.54
34	9栋	b座2206-2207	研发办公	732.62
合计				65417.43

（四）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为4256.5平方米，计划招租面积87.3平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	t3	座一楼101-103、115、117-119	研发厂房	1,541.38
2	t3	a座一楼104	研发厂房	132.77
3	r2	b4-b01	研发厂房	34.10
4	t3	t3-112#b1-a	研发厂房	221.0
5	r2	b座4楼b07	研发厂房	45
6	r3	b座4楼a03	研发厂房	200
7	r3	b座4楼a06	研发厂房	79
8	r2	b座4楼a12	研发厂房	283.6
9	r2	b座4楼a11,b08	研发厂房	191.6
10	r2	b4座a07,b05	研发厂房	140
11	r2	b4座a15	研发厂房	570
12	t2	b座1层b	研发厂房	818.05
13	r2	b4座a08	研发厂房	87.3	计划招租
合计				4343.8

（五）深圳软件园（2期）

深圳软件园（2期），位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目目前公开招租研发用房共3514.72平方米，计划招租面积11576.15平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园（2期）研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	14	502	研发办公	608.96
2	9	301	研发办公	786.38
3	8	402	研发办公	738.77	计划招租
4	11	402	研发办公	2119.38
5	11	701-702	研发办公	3375.98	计划招租
6	11	801-802	研发办公	3647.21	计划招租
7	14	704	研发办公	459.01	计划招租
8	11	501	研发办公	1424.92	计划招租
9	11	902	研发办公	1930.26	计划招租
合计				15090.87

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86668888