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精耕科技园区 赋能产业生态——深圳湾园区运营纪实-ag旗舰厅

发布时间:2019-09-09 11:19:05


  • 大潮奔涌云帆竞

    湾流向海起航程


    美丽的深圳湾畔,鹭鸟翩飞、树影婆娑

    鳞次栉比的软件产业基地、

    美轮美奂的创投大厦、

    风景如画的科技生态园

    无不向世界展示着澎湃的生态活力



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    短短5年间

    深圳湾科技发展有限公司(简称“深圳湾科技”)

    运营的七大产业园区内上千家高科技企业簇拥入驻

    超十万名科技人才精英汇聚

    深圳湾园区品牌响彻中外


    告别产业地产的路径依赖

    深圳湾科技着眼于为园区企业及战略ag旗舰厅的合作伙伴

    提供高端产业生态服务和优质产业生态资源

    打造独一无二的产业生态系统

    并向全球扩展园区边际及品牌影响

    引领产业园区发展新方向



    构建共生共赢产业生态

    2015年,澳门青年陈振杰在深圳湾创办专注于计算机视觉与人工智能的高科技企业——深圳极视角科技有限公司(下称“极视角”)。“极视角拥有位列国内第一梯队的计算机视觉技术实力,走的是多领域、多维度开发技术应用场景的路线。”3年多来,陈振杰对深圳湾的产业生态赞不绝口,“园区内人工智能产业链上下游企业密集,资本和人才集中,足不出园区,我们就可以找到全部ag旗舰厅的合作伙伴,谈完所有项目”。极视角目前所在的深圳湾科技生态园,是以人工智能产业链为特色的专业园区。在园区内,他们就已经与康索特、森国科、跑团邦等十多家企业达成了金额超过千万元的项目合作,极大丰富了公司图像识别技术的应用场景。

    “未来的创新一定是协同式创新,而非靠单一团队单打独斗。对于中小企业而言,协同式创新的重点就是产业链上下游的协同。”深圳湾科技生态园区企业——深圳市南科大分享股权投资基金管理有限公司总经理孟晓光说,“作为国内创新创业资源最富集的地区,深圳湾产业园区将寸土寸金的物理空间资源与优质产业资源整合融通,通过建立重点产业纵向子系统,最大化地发挥经济社会效益,切切实实地为创业者提供了更多机会”。

    引进空客、腾讯、中国移动、中国电信、商汤等龙头企业,以园区众多的优质中小企业为基础,深圳湾科技全力打造人工智能等若干个重点产业子系统,逐步建立起大中小企业之间、产业链上下游之间的多方共赢机制,形成世界一流的创新型产业集群。

    在深圳湾园区,以多方共赢为目的,龙头企业与中小企业之间通过实体产业传导联动,实现“同频共振”、携手并进。龙头企业开放行业资源,与园区内外的中小企业协同发展,构建若干个细分产业“子生态”。不久前,空客中国创新中心与柔宇科技合作,通过探索柔性显示、柔性传感在客舱内的应用,以及在客舱环境、客舱安全以及节能等领域的合作,为乘客打造更加数字化和个性化的“未来客舱”。空客中国创新中心首席执行官罗岗说,“空客在深圳湾成立中国创新中心,就是为了充分利用这里高密度的创新人才、ag旗舰厅的合作伙伴等产业资源,探索突破性技术、商业模式和新增长机遇”。一个全新的客舱硬件“子生态”,吸引着越来越多园区企业加入。


    供给精准高效专业服务

    滨海大道北侧,一座高186米、总建筑面积9.45万平方米的创投大厦2016年在深圳湾投入使用。短短3年间,创投大厦已发展成为华南地区的创业投资中心。

    充分发挥投控系统科技金融服务优势,深圳湾园区打造以创投大厦为中心,以深圳湾创业广场为重要载体和辐射地的科技金融服务平台,让企业在园区内就可与资本实现无缝对接,破解创业期“融资难”痛点。3年来,创投大厦引进约50家国内外知名创业投资机构,包括世界500强企业北汽集团、中国移动的投资机构,投控系统的天使母基金、投控东海,以及行业领军企业澳银资本、国泰君安等,打造“一条龙”金融服务链条;深圳湾创业广场引入了腾讯众创空间、联想之星星云加速器等80余家知名孵化及专业服务机构。金融机构与创业孵化相融合,成为园区产业创新生态系统专业服务子系统的重要组成部分,持续为园区产业上下游、大中小型高新技术企业提供从创业投资、科技孵化、债权融资、证券保险、银行贷款到上市辅导等“一站式”的科技金融服务。

    2017年,斑马轻唱创始人苏菲将企业迁入位于深圳湾创业广场的腾讯众创空间,“这里不仅有金融机构扎堆的创投大厦,还与腾讯、阿里、百度等多个互联网知名企业相邻。在这里,各种项目路演一场接一场,投资洽谈比过去顺畅多了;我们获得的创新资讯与全球实时同步,企业和产品的更新迭代也达到了前所未有的速度。”苏菲说。

    在深圳湾创业广场,优秀创业项目能迅速找到资金,创业者也能找到最合适的创业导师和最佳的创业伙伴。苏菲介绍说,以精英创业社区为特色的腾讯众创空间,还聚集了大量层次相仿、优势互补的创业“同路人”,“除了在日常进行交流与合作,腾讯众创空间还经常组织‘私董会’,邀请世界各地知名企业的创始人做专业分享,让创业者的知识和思维都能及时与世界同步”。

    在深圳湾园区,深圳湾科技还联合华为推出基于云平台的软件开发专业服务,联合苹果进行企业级ag旗舰厅的解决方案专业服务,降低园区企业运营和研发成本,提升企业技术竞争力。

    此外,深圳湾科技还联合律师事务所等专业机构,构建全方位的专业服务子系统,铺就科技企业“裂变”发展的生态“温床”。在深圳湾创业广场,资深律师张方亮2015年创办深圳湾律师公馆,为创业者提供公益法律咨询服务。“创业公司对公司治理、股权架构搭建、企业劳动合同等方面兴趣很大。我们除了日常向创业者敞开大门外,还专门组织了多次主题法律政策宣传与热门话题讲座。”张方亮说,成立3年来律师公馆已为深圳湾园区企业提供公益咨询数百次,并多次帮助创业企业搭建章程制度、修改融资合同、提供商标注册与保护ag旗舰厅的解决方案等。

    为对接导入全球高端创新要素资源,深圳湾加速推进深投控在美国硅谷、比利时等地的海外创新中心建设运营工作,服务深圳和全国科技创新和产业转型升级。2018年6月,深圳湾科技在美国硅谷核心区圣克拉拉市设立深圳湾硅谷创新中心,为硅谷工程师提供孵化对接平台。“中美创投就从深圳湾硅谷创新中心引进一些高端科技人才来深圳湾创业,所投企业也通过这个平台招募合伙人”,中美创投创始合伙人胡浪涛说。


    推行“贴身贴心”公共服务

    深圳市安煋信息技术有限公司董事长方先洋自称一名“创业老兵”,十多年来他辗转深圳多个科技园创业,2015年他将企业迁入深圳湾创业广场后,便在此“扎根”。“不仅是因为在深圳湾办公有极高的性价比——这里产业资源高度聚集,但办公场地租金只有市场价的70%,员工可租用园区配套的人才公寓;还因为深圳湾科技提供‘贴身贴心’,完全下沉到员工身边、企业中间的公共服务。遍地分布、垂手可得、持续改善的公共服务,让人感受到深圳湾园区真正在与企业‘同呼吸、共成长’。”

    目前,深圳湾园区已累计引入优质公共服务机构45家,集聚了人力资源、知识产权、科技文化等创新服务要素;联合南山区政府打造园区一站式公共服务平台——深圳湾创新广场,将政府党群服务、行政服务、知识产权保护、公安办事大厅等公共服务和深圳湾大食堂、幼托中心、文化艺术中心、员工之家等配套服务齐聚园区。

    位于创新广场的南山政务大厅分厅占地1500平方米,入驻工商、税务等20多个部门,可提供全链条的企业注册、变更、纳税和产业资金扶持等600余项行政审批服务。深圳湾还作出了“5个100%”的政务服务承诺:即“100%一号办、100%一窗办、100%一网办、100%一次办、100%阳光办”。

    深圳湾还将人力资源服务产业园搬到企业中间。在园区划出2万平方米建设人才产业园,引进猎头、派遣、外包、线上招聘、职业社交媒体等28家优质人力资源服务机构。目前相关机构已服务企业数量229万家次,服务人群1.04亿人次。

    在寸土寸金的深圳湾园区,恢弘大气、功能齐全的党群服务中心在现代建筑群中巍巍矗立。位于深圳湾创业广场和创新广场的党群服务中心,不仅举办党建活动为党员服务,还集成了创新展示、项目路演、企业沟通和院士讲坛等众多服务功能,堪称“一站式、旗舰型党建综合平台”。深圳湾推动党建工作与产业提升“双创双孵”,依托运营单位和龙头企业组建党组织;依照创业企业的全生命周期,深圳湾园区创造性地推出有所区分、全面覆盖的党群服务。在深圳湾园区,“有困难就找党群服务中心”已经成为企业的共识。

    “园区的公共服务是无形的,也是带着温度的,已经渗透到了我们工作生活的方方面面。”在深圳湾创业广场工作两年的王蒙说,“在外地工作的朋友来到深圳,听我说起在园区可以直接办理深圳机场的值机、行李托运等手续,参加党群服务中心举办的多种文娱体育活动,甚至能相亲交友,都觉得有些不可思议”。


    精选高端优质商务服务

    今年1月17日,顺丰旗下顺丰优选cbd模式店在软件产业基地开业。顺丰优选与深圳湾科技、深圳市消费者委员会、深圳市品质消费研究院达成合作,落地探索品质消费模式,共同推动深圳湾园区消费品质提升、全民共治,营造放心安全消费环境。

    顺丰优选进园区,是深圳湾科技为园区企业、员工提供高品质商务服务的一个缩影。深圳湾科技打通线下与线上,构建商业业态丰富、产城高度融合的品质消费示范基地,包括商旅、办公、消费服务以及线上电商平台等,为企业降低成本,为员工提供优质、优惠服务。目前,园区已累计引入商家241家、品牌198个,麦当劳、喜茶、瑞幸咖啡、良品铺子、信达证券、招商证券等十余家知名品牌陆续进驻。

    早在2017年底,一个多元化、多层次、全方位整合高品质园区服务的线上平台——mybay app就已在深圳湾园区推出。mybay app的推出,是深圳湾通过大数据、云服务等技术手段整合园区运营资源,实施诚信管理,彰显参与方价值,进而打造“智慧园区”平台的关键一步。用户在手机上打开mybay app,可以畅享平提供的个人服务、企业服务、物业服务、创业服务、政务服务、电商服务等——既可使用闸机门禁、停车缴费、会议室预订、物业报修等运营管理业务,还能以园区专有折扣价享受美亚商旅、曹操专车、顺丰优选等商务品牌提供的产品和服务。

    去年10月在mybay app亮相的美亚商旅,一经推出就受到了园区企业的热烈追捧。过去,美亚商旅多对接“500强”企业,入驻深圳湾后,园区企业可享受到与大企业一样的优质低价商旅服务——通过mybay app,企业就可直接预定园区专属价格的国内国际机票及酒店,价格低于市场价的5%-15%不等。


    在知名产业园区运营专家、杭州南方瑶光产业运营管理有限公司总经理叶鸣看来,深圳湾园区以产业服务、专业服务、公共服务、商务服务“四位一体”的高端服务,全流程、广覆盖、高层次、重实效,以人为本、以企业为核心,满足了园区主体的动态需求。

    “理想的产业园区运营商,需要根据客户在各个阶段的不同需求,相应提升完善园区服务体系,做好‘按需应变’,为各类客户提供帮助其发展的一站式整体ag旗舰厅的解决方案和定制化服务。”叶鸣说,“提供‘按需应变’的服务,正是产业园区运营的最高标准,也是未来产业园区运营转型的主要宗旨和方向”。


    风起扬帆时,勇者立潮头
    全方位的载体创新与服务迭代
    正在推动深圳湾科技发展成为真正意义上的
    专业平台公司
    而更高效、更智慧、更人文的
    产业园区运营方略
    也在由“圈层梯度、一区多园”战略推而广之
    走出深圳,走向全国乃至全世界

    (办公室 谢志雄)


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