园区项目研发办公用房公开招租信息公告(20190930)-ag旗舰厅

发布时间:2019-09-30 13:03:08

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于高新区南区填海六区，东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积10851.29平方米，计划招租面积3204.67平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	1栋	c座11层01号	研发办公	1074.96
2	1栋	c座11层02号	研发办公	1064.04	计划招租
3	1栋	c座12层01号	研发办公	1007.82
4	1栋	c座13层01号	研发办公	1075.77
5	4栋	裙楼5层24号	研发办公	411.38
6	4栋	裙楼5层20号	研发办公	412.57
7	5栋	裙楼3层06号	研发办公	929.24
8	5栋	裙楼4层10号	研发办公	278.95
9	5栋	裙楼5层26号	研发办公	1574.94
10	7栋	3层02号、4层01号、5层01号	研发办公	2080.23
11	1栋	c座14层01号	研发办公	1007.82	计划招租
12	1栋	c座14层02号	研发办公	997.61
13	1栋	c座15层01-02号	研发办公	2140.63	计划招租
合计				14055.96

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积7891.65平方米，计划招租面积603.21平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	42层01号	研发办公	1,846.34
2	创投大厦	41层01号	研发办公	1877.38
3	创投大厦	38层01号	研发办公	1846.33
4	创投大厦	34层02号	研发办公	983.61
5	创投大厦	28层02号	研发办公	603.21	计划招租
6	创投大厦	20层04号	研发办公	207.92
7	创投大厦	24层04-05号	研发办公	379.04
8	创投大厦	16层01-02号	研发办公	751.03
合计				8494.86

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前公开招租面积64079.4平方米，计划招租5841.36平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	a座23层01-07号	研发办公	2,546.03	拟招商对象为：国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业（行业排名前3）、行业独角兽企业等。
2	12栋	a座24层01-07号	研发办公	2,545.33
3	12栋	a座25层01-07号	研发办公	2,544.38
4	12栋	a座26层01-07号	研发办公	2,543.37
5	12栋	a座18层01-07号	研发办公	2547.31	计划招租
6	12栋	a座12层01-07号	研发办公	2548.53
7	12栋	裙楼9层04-11号	研发办公	3,558.21
8	12栋	裙楼9层16-27号	研发办公	4,332.64
9	12栋	裙楼8层01-06、12-13、39号	研发办公	3484.2
10	12栋	裙楼8层14-15号	研发办公	1074.02
11	12栋	裙楼8层32号	研发办公	258.56
12	12栋	裙楼8层36-38号	研发办公	808.58
13	12栋	裙楼7层07-10号	研发办公	1902.11
14	12栋	裙楼7层14号	研发办公	761.84
15	12栋	裙楼7层17号	研发办公	278.63
16	12栋	裙楼7层36-38号	研发办公	801.53
17	12栋	裙楼5层01-03,09-21号	研发办公	4459.62
18	12栋	裙楼4层08-11号	研发办公	1370.76
19	12栋	裙楼4层01-04，12号	研发办公	1981.65
20	12栋	裙楼2层01-18号	研发办公	5513.04
21	12栋	b座38层01-06号	研发办公	2601.26
22	11栋	a座31层01-04,07-08号	研发办公	2035.83
23	11栋	a座21层01-08号	研发办公	2835.9
24	11栋	a座13层07号	研发办公	216.61
25	10栋	b座35层01-04号	研发办公	2277.33	拟招商对象为：国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业（行业排名前3）、行业独角兽企业等。
26	10栋	b座36层01-02号	研发办公	2277.33
27	10栋	b座37层01-02号	研发办公	2277.33
28	10栋	b座38层01-02号	研发办公	2277.33
29	10栋	b座12层01号	研发办公	338.86
30	10栋	b座10层01号	研发办公	688.46
31	9栋	b座10层13号	研发办公	418.15
32	7栋	b座2层04-05号	研发办公	529.84
33	7栋	b座7层08号	研发办公	344.5	计划招租
33	9栋	b座20层04-06号	研发办公	1636.54
34	9栋	b座22层07号	研发办公	355.6
35	6栋	11层01-05号	研发办公	2949.55	计划招租
合计				69920.76

（四）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为2025.34平方米，计划招租面积2723.65平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	t3		研发厂房	122.7
2	t3	114-115	研发厂房	132.77
3	t3	a座104	研发厂房	132.77
4	r2	b4-b01	研发厂房	34.10
5	r3	b4-a03	研发厂房	200
6	r2	b4-a07,b05	研发厂房	140
7	r2	b4-a15	研发厂房	570
8	r2	b4-a08	研发厂房	87.3
9	w2	a1-c	研发厂房	608.72	计划招租
10	r3	b3-b7	研发厂房	2014.93	计划招租
11	r3	b4-a04	研发厂房	100	计划招租
12	r3	b1-f1	研发厂房	546
13	r2	b4-a01	研发厂房	59.7
合计				4748.99

（五）深圳软件园（2期）

深圳软件园（2期），位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目目前公开招租研发用房共3973.73平方米，计划招租面积6721.55平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园（2期）研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	8栋	4层02号	研发办公	738.77	计划招租
2	9栋	3层01号	研发办公	786.38
3	11栋	4层02号	研发办公	2119.38
4	11栋	6层01号	研发办公	1,541.39	计划招租
5	11栋	9层02号	研发办公	1930.26	计划招租
6	12栋	3层01号	研发办公	766.89	计划招租
7	13栋	3层02号	研发办公	611.78	计划招租
8	14栋	7层04号	研发办公	459.01
9	14栋	5层02号	研发办公	608.96
10	14栋	5层01号	研发办公	1132.46	计划招租
合计				10695.28

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86668888