园区项目研发办公用房公开招租信息公告（20191031）-ag旗舰厅

发布时间:2019-10-31 20:40:12

一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于高新区南区填海六区，东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。项目目前公开招租面积12318.69平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	1栋	c座11层01-02号	研发办公	2139.00
2	1栋	c座12层01号	研发办公	1007.82
3	1栋	c座13层01号	研发办公	1075.77
4	1栋	c座14层01-02号	研发办公	2005.43
5	1栋	c座15层01-02号	研发办公	2140.63
6	2栋	c座2层12、13号	研发办公	342.96
7	4栋	裙楼5层24号	研发办公	411.38
8	4栋	裙楼5层20号	研发办公	412.57
9	5栋	裙楼4层10号	研发办公	278.95
10	5栋	裙楼5层26号	研发办公	1574.94
11	5栋	裙楼3层06号	研发办公	929.24
合计				12318.69

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层，容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。项目目前公开招租面积7893.47平方米，计划招租面积920.31平方米。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创投大厦	42层01号	研发办公	1,846.34
2	创投大厦	38层01号	研发办公	1846.33
3	创投大厦	34层01b号	研发办公	983.61
4	创投大厦	32层01号	研发办公	1879.2
5	创投大厦	31层03号	研发办公	317.10	计划招租
6	创投大厦	28层02号	研发办公	603.21	计划招租
7	创投大厦	20层04号	研发办公	207.92
8	创投大厦	24层04-05号	研发办公	379.04
9	创投大厦	16层01-02号	研发办公	751.03
合计				8813.78

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.30万平方米，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6048个。项目目前公开招租面积56907.77平方米，计划招租7022.54平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	12栋	a座23层01-07号	研发办公	2,546.03	拟招商对象为：国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业（行业排名前3）、行业独角兽企业等。
2	12栋	a座24层01-07号	研发办公	2,545.33
3	12栋	a座25层01-07号	研发办公	2,544.38
4	12栋	a座26层01-07号	研发办公	2,543.37
5	12栋	a座18层01-07号	研发办公	2547.31	计划招租
6	12栋	a座12层01-07号	研发办公	2548.53
7	12栋	裙楼9层04-11号	研发办公	3558.21
8	12栋	裙楼9层16-27号	研发办公	4332.64
9	12栋	裙楼8层14-15号	研发办公	1074.02
10	12栋	裙楼8层32号	研发办公	258.56
11	12栋	裙楼8层36-38号	研发办公	808.58
12	12栋	裙楼7层10号	研发办公	470.66
13	12栋	裙楼7层14号	研发办公	761.84
14	12栋	裙楼7层36号	研发办公	355.14
15	12栋	裙楼7层38号	研发办公	188.74
16	12栋	裙楼5层01-03,09-21号	研发办公	4459.62
17	12栋	裙楼4层09-11号	研发办公	979.63
18	12栋	裙楼2层01-18号	研发办公	5513.04
	12栋	b座34层01-06号	研发办公	2604.62
19	11栋	a座31层01-04,07-08号	研发办公	2035.83
20	11栋	a座21层01-08号	研发办公	2835.9
21	11栋	a座13层07号	研发办公	216.61
22	10栋	b座35层01-04号	研发办公	2277.33	拟招商对象为：国家级重点实验室、院士工作平台、千人计划、万人计划专家企业、孔雀团队企业、世界500强企业区域总部或职能总部、行业领军企业（行业排名前3）、行业独角兽企业等。
23	10栋	b座36层01-02号	研发办公	2277.33
24	10栋	b座37层01-02号	研发办公	2277.33
25	10栋	b座38层01-02号	研发办公	2277.33
26	10栋	b座32层03-04号	研发办公	1140.31	计划招租
27	10栋	b座12层01号	研发办公	338.86
28	10栋	b座10层01号	研发办公	688.46
29	9栋	b座10层13号	研发办公	418.15
30	9栋	b座4层26-27号	研发办公	488.7
31	7栋	b座2层05号	研发办公	346.36
32	7栋	b座7层08号	研发办公	344.5
33	9栋	b座20层04-06号	研发办公	1636.54
34	9栋	b座22层05号	研发办公	385.37	计划招租
35	9栋	b座22层07号	研发办公	355.6
36	6栋	11层01-05号	研发办公	2949.55	计划招租
合计				63930.31

（四）高新工业村

高新工业村，位于高新区南区。占地面积约24.35万平方米，容积率2.21，计容建筑面积25.29万平方米，总建筑面积25.29万平方米，包括研发办公19.14万平方米、停车位792个。项目公开招租面积为4648.99平方米，计划招租面积1386.9平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳市高新工业村研发厂房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	t3	119	研发厂房	122.7
2	t3	114-115	研发厂房	132.77
3	t3	a座104	研发厂房	132.77
4	r2	b4-b01	研发厂房	34.10
5	r3	b4-a03	研发厂房	200
6	r2	b4-a07,b05	研发厂房	140
7	r2	b4-a15	研发厂房	570
8	r2	b4-a08	研发厂房	87.3
9	w2	a1-c	研发厂房	608.72
10	r3	b3-b7	研发厂房	2014.93
11	r3	b4-a04	研发厂房	100	计划招租
12	r3	b1-f1	研发厂房	546
13	r2	b4-a06	研发厂房	59.7
14	r3	b4-a01	研发厂房	253	计划招租
15	t2	b2-b	研发厂房	1033.9	计划招租
合计				6035.89

（五）深圳软件园（2期）

深圳软件园（2期），位于高新区中区科技中二路。占地面积约4.6万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.34万平方米，总建筑面积13.31万平方米，包括研发办公9.46万平方米、地下室1层、停车位752个。项目目前公开招租研发用房共4438.57平方米，计划招租面积2241.24平方米。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。具体房源信息如下表：

深圳软件园（2期）研发办公用房公开招租信息
序号	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	8栋	4层02号	研发办公	738.77	计划招租
2	11栋	9层02号	研发办公	1930.26
3	12栋	3层01号	研发办公	766.89
4	13栋	3层02号	研发办公	611.78	计划招租
5	14栋	5层01-02号	研发办公	1741.42
6	11栋	2层02号	研发办公	890.69	计划招租
合计				6679.81

二、租赁签约程序：意向客户按要求提交入园申请材料——公司招商选商初审小组进行联合评审——根据评审结果，依次联系客户现场看房，确认租赁意向——公司报批通过后公示五个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商ag旗舰厅的联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

园区产业招商邮箱：chanyezhaoshang@szbay.com

入园申请材料咨询：0755-86668888

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